Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Toprenovierte Wohnung mit Balkon, Terrasse und Gartenbenützung

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3270878
  • Seit: 13.03.2018
  • Objekt ID: 1609/31800
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 399.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX First in Wien-Hietzing
Gewerblich
: +43 / 1 / 997 10 00, +43 676 52 13 278
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Keller, Möbliert

Fläche:

82

Zimmer:

4

HWB Wert:

51 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

2,4

Betriebskosten:

€ 454,84

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Topsanierte 4-Zimmerwohnung mit Balkon und Gartenbenützung

Diese sehr hübsche, topgepflegte Wohnung, wurde vor ca. 9 Monaten komplett renoviert und ist in einzugsbereitem Zustand.

Sie befindet sich, im gartenseitigen Teil einer 2016 komplett thermosanierten kleineren Wohnhausanlage, Nähe Hofwiesengasse.

Die ca. 82 m² WF ist wie folgt aufgeteilt:

zentraler Vorraum
Abstellraum
WC
Badezimmer
Wohnzimmer 20,22 m²
Zimmer 1: 11,84
Zimmer 2: 10,57
Zimmer 3: 17,85
Küche 6,10 m²
Balkon 3,60 m²

Monatliche Kosten:
Rep. Rücklage: 91,64
Sanierungsdarlehen auf 10 Jahre: 196,04/Monat ( aushaftender Anteil derzeit noch ca. € 16.900,-)
Betriebskosten brutto € 167,16 (inkl. 10 % Ust)


Die Ausstattung der Wohnung ist geschmackvoll und topgepflegt, eine schöne, weiße Küche mit neuwertigen Geräten (MieIe, Siemens), ein attraktiver Dielenboden aus strapazierfähigem, hochwertigem Melan, ein stylisches Duschbad, schöne weiße Türen, neue Fenster, Gaskombitherme, SAT, etc. bieten besten Wohnkomfort.

Ein großer Vorteil der Wohnung ist, dass sie einen direkten Zugang von der Wohnung über den Balkon in den sehr schönen südseitigen Gemeinschaftsgarten bietet, aber durch die Lage im Hochparterre wesentlich heller ist, als übliche Gartenwohnungen. Der Gemeinschaftsgarten wird nur von 3 Parteien genützt.

Die Lage der Wohnung gewährleistet beste öffentliche Verkehrsanbindung, die Straßenbahn Linie 60 und die S-Bahn sind in Gehdistanz, ebenso alle Geschäfte des täglichen Bedarfs.,Bank, Ärzte, Apotheke, SPAR Gourmet, BIPA, Friseur, Kosmetik, Fitness, Restaurants etc. am 5 Minuten entfernten Lainzer Platz und auf der Speisinger Straße.







Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 22. Mai 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 21


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Toprenovierte Wohnung mit Balkon, Terrasse und Gartenbenützung
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E-Mail Anfrage

Toprenovierte Wohnung mit Balkon, Terrasse und Gartenbenützung

hat3270878
RE/MAX First in Wien-Hietzing
1130 Wien
Ansprechpartner:
Mattes-Grinaphidis Irene
i.mattes-grinaphidis@remax-first.at
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