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company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien

Tel.

01 / 512 88 89 , 0676 955 24 11
Angaben ohne Gewähr

Topsanierte Balkonwohnung - ERSTBEZUG

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3095139
  • Seit: 21.10.2017
  • ObjektID: 29776
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 314.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

75,1

Zimmer:

3

HWB Wert:

63,79 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

11.304,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Direkt in der Rückertgasse gelegen entsteht derzeit ein urbanes Wohnprojekt, bei dem aus einem um die Jahrhundertwende erbauten Altbau eine neuwertige und dem modernen Standard entsprechende Wertanlage geschaffen wird.

Die einzelnen Wohneinheiten werden nacheinander einer Komplettsanierung unterzogen. Hierfür werden nicht nur alle Installationen erneuert, sondern es wird auch auf eine hochwertige Ausstattung und Ausführung geachtet.Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1. Stock und besticht einerseits durch eine gelungene Raumaufteilung aber vor allem durch den hofseitigen Balkon. Die Aufteilung sowie die Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Auf Grund der Ost-West-Ausrichtung und der erhöhten Stockwerkslage ist die Wohnung sehr hell.

AUFTEILUNG:

- Vorraum ca. 5,91m²

- Wohnküche ca. 22,28m²

- 1. Schlafzimmer ca. 20,37m²

- 2. Schlafzimmer ca. 18,03m²

- Bad ca. 4,21m²

- WC ca. 2,26m²

- Balkon ca. 10m²

Kaufpreis: € 314.000,-

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. €2,- netto /m² zzgl. Ust. und Rücklagen.

Vertragserrichter: Dr. Hartmut Mayer - Fichtegasse 2a, 1010 Wien (Honorar 1,5% + Ust + Barauslagen)

Provision: 3% v. KP zzgl. 20% Ust. (€ 11.124,- inkl. Ust.)

Überzeugen Sie sich von diesem attraktiven Angebot und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit mir.

 

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. 

Topsanierte Balkonwohnung - ERSTBEZUG
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