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Anbieter Profil

company: Heissenberger & Rainer ImmobilienID: 74185
Heissenberger & Rainer Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien

Tel.

+43 664 887 33312
Angaben ohne Gewähr

traumhaft riesige Dachterrasse - hochwertige neu ausgebaute Dachterrassenwohnung

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3012793
  • Seit: 14.06.2017
  • ObjektID: 4364
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 565.000,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

103,1

Zimmer:

3

HWB Wert:

48,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese sehr gut aufgeteilte, moderne Dachterrassenwohnung befindet sich im neu ausgebauten Dachgeschoss eines Altbaus in idealer städtischer Lage nahe der Wiedner Hauptstraße und dem Hauptbahnhof. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurde ein Lift eingebaut und die Fassade erneuert.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche, zwei weitere große Zimmer sowie zwei Bäder auf der unteren Ebene. Auf der oberen Wohnebene befindet sich die herrliche, perfekt nutzbare Dachterrasse (64m²), begehbar über einen kleinen, gemütlichen Galeriebereich.

Aufteilung:
Ebene 1:

geräumiger Vorraum

große Wohnküche
zwei weitere sehr schöne große Zimmer

Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Fenster

Göstetoilette/Duschbad mit Fenster

Ebene 2:


Galerie
Dachterrasse

Heizung und Kühlung erfolgen effizient und modern über eine Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Wand- sowie Deckenelementen. Ausstattungsdetails können individuell abgestimmt werden, die Wohnung wird belagsfertig übergeben.
Der angegebene Kaufpreis gilt für Eigennutzer und für den aktuellen Ausbauzustand. Eine schlüsselfertige Übergabe ist nach Abstimmung möglich. 
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist absolut hervorragend über die Linien 1, 18, 62 sowie die Badner Bahn an der Haltestelle Kliebergasse gewährleistet. Der Wiener Hauptbahnhof in Gehweite garantiert perfekte überregionale Anbindung, sowie schnelle Erreichbarkeit des Flughafens.
Courtagepassus:
Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Fällig ist die Provision mit der Unterfertigung des Kaufvertrages. Die Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Die Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

traumhaft riesige Dachterrasse - hochwertige neu ausgebaute Dachterrassenwohnung
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