Anbieter Profil

company: moneypower Immobilien GmbHID: 74250
moneypower Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1080

Ort

Wien

Tel.

0043 (660) 400 24 00
Angaben ohne Gewähr

TRAUMHAFTE 3-ZIMMER WOHNUNG

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3384083
  • Seit: 06.06.2018
  • ObjektID: 35727
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 449.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

93,88

Zimmer:

3

Baujahr:

1980

HWB Wert:

34 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,65

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 140,62

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

TRAUMHAFTE 3-ZIMMER WOHNUNG

Zum Verkauf gelangt eine schöne 3-Zimmer Wohnung in Josefstadt, die gerade Top-saniert wurde.



HIGHLIGHTS

+  Top-Lage: in 10 Minuten sind Sie beim Rathaus

+  Erstbezug nach Top-Sanierung

+  Gute Raumaufteilung

+  Verkehrsanbindung: U-Bahn Nähe

+  Infrastruktur: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe



ECKDATEN

*  Geschoss: 5. Liftstock

*  Ausstattung: neue Küche

*  Wohnfläche: ca. 93,88 m²

*  Raumaufteilung: Vorraum, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, WC

*  Badezimmer: mit Badewanne

*  Heizungsart: Gas-Etagenheizung

*  Infrastruktur:  Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe

*  Verkehrsanbindung: Straßenbahn 2, 5, 33; U-Bahn U6

*  Baujahr: 1980



KOSTEN 

*  Kaufpreis: € 449.000,--

*  Betriebskosten: 154,68 monatlich

*  Reparaturrücklage: € 75,15 monatlich

*  Darlehen: € 137,68



SIE BENÖTIGEN EINEN KREDIT?

o  Gesamtkosten: Kaufpreis zuzüglich aller Kaufnebenkosten (zirka 10%)

o  Eigenmittel: z.B. € 80.000,-

o  Kreditrate: ab € 1.129,- monatlich

o  Kostenlose Beratung: Hr. Christian Hofer, Mobil: 0676/432-36-04, Mail: christian.hofer@moneypower.at



NEBENKOSTEN

-  Grunderwerbsteuer: 3,5%

-  Eintragungsgebühr: 1,1%

-  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): max. 3,6% inklusive 20% USt. zuzüglich Barauslagen

-  Provision: 3,6% des Kaufpreises inklusive 20% USt.



OBJEKTBETREUER

Herr Ruhollah GHIAMI, Immobilienberater, moneypower Immobilien Gmbh, Kirchstetterngasse 43, 1160 Wien, 

Tel. 0660/400 2 400, Mail: ruhollah.ghiami@moneypower.at.

 

TRAUMHAFTE 3-ZIMMER WOHNUNG
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