Anbieter Profil

company: moneypower Immobilien GmbHID: 74250
moneypower Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien

Tel.

0043 (664) 376 25 96
Angaben ohne Gewähr

TRAUMHAFTE DACHGESCHOSSWOHNUNG

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3451347
  • Seit: 13.07.2018
  • ObjektID: 35731
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 379.900,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

88,45

Zimmer:

3

Baujahr:

2017

HWB Wert:

29,77 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,94

FGEE Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 170

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

TRAUMHAFTE DACHGESCHOSSWOHNUNG

Wir freuen uns Ihnen dieses bedondere Objekt anbieten zu dürfen. Diese 3 Zimmer Wohnung bietet viel Licht und einen Ausblick über die Dächer. Optional kann ein Garagenplatz dazuerworben werden.



IHRE VORTEILE:

+  Erstbezug

+  Belichtung: sehr hell, südlich ausgerichtete Terrasse

+  Verkehrsanbindung:  U2, 26A, 84A, 93A, 97A, 98A

+  Baden: Aspernsee (ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad)



DIE FAKTEN:

-  Etage: 1. und 2. Dachgeschoss

-  Wohnnutzfläche: 88,45 m²

-  Terrasse: 10,51 m²

-  Zimmer: 3

-  Badezimmer: mit Dusche

-  WC: 1 separat

-  Heizung: Fußbodenheizung

-  Kellerabteil: ja

-  Beziehbar: ab sofort



PARKEN:

Garagenstellplätze sind verfügbar



KOSTEN:

*  Kaufpreis: € 379.900,--

*  Betriebskosten: € 187,- monatlich

*  Reparaturrücklage: € 13,63 monatlich



NEBENKOSTEN:

-  Grunderwerbsteuer: 3,5%

-  Eintragungsgebühr: 1,1%

-  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): ca. 1,5% zzgl. 20% USt. zuzüglich Barauslagen

-  Provision: 3% des Kaufpreises zuzüglich 20% USt.



SIE BENÖTIGEN EINEN KREDIT?

o  Gesamtkosten: Kaufpreis zuzüglich aller Kaufnebenkosten (zirka 10%)

o  Eigenmittel: z.B. € 80.000,-

o  Kreditrate: ab € 922,- monatlich

o  Kostenlose Beratung: Hr. Christian Hofer, Mobil: 0676/432-36-04, Mail: christian.hofer@moneypower.at



FORDERN SIE DAS BUCHEXPOSÈ MIT ALLEN FOTOS UND UNTERLAGEN AN:

Frau Sabine POSPISIL, Immobilienmaklerin, moneypower Immobilien GmbH, 1160 Wien, Kirchstetterngasse 43, Mobil: 0664/376-25-96, Mail: sabine.pospisil@moneypower.at.

TRAUMHAFTE DACHGESCHOSSWOHNUNG
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