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company: Advanta-Immobilien & Treuhand Gesellschaft m.b.H.ID: 49738
Advanta-Immobilien & Treuhand Gesellschaft m.b.H.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Tel.

+43 1 409 84 00 , +43 699 / 14141818
Angaben ohne Gewähr

Traumhafte DG Wohnung mit 2 Terrassen

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3042194
  • Seit: 29.07.2017
  • ObjektID: 11/4090
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 299.900,-
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse

Fläche:

76,13

Zimmer:

3

Baujahr:

1974

HWB Wert:

25 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,99

Betriebskosten:

€ 174,61

Provision:

3.0% plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wunderschöne Wohnung im Dachgeschoss mit 2 Terrassen!
Die Wohnung befindet sich in einem sehr schönen saniertem Wohnhaus.

 
Das Herzstück der Wohnung ist das große und helle Wohnzimmer mit Ausgang auf die südliche Terrasse. Von dieser geniessen Sie den traumhaftem Fernblick.

Trotz der Lage im Dachgeschoss (5. Liftstock) gibt es keinerlei Dachschrägen.
AUFTEILUNG:

- Wohnzimmer

- Arbeits bzw. Kinderzimmer

- Vorzimmer

- Schlafzimmer mit Ausgang auf die Nördliche Terrasse mit absoluter Ruhelage

- neuwertiges Badezimmer mit Fenster

- WC
AUSSTATTUNG:

- Moderne Einbauküche

- Laminat und hochwertiger Fliesenboden

- Rollläden an allen Fenstern
LAGE:

Im Umkreis von maximal 500m sind Supermärkte, Ärzte und Apotheken sowie Volksschulen und Kindergärten erreichbar.
Direkt vor dem Haus befindet sich die Strassenbahnlinie 52 und in ca . 5 Gehminuten erreichen Sie die Strassenbahnlinie 49 auf der Hütteldorferstrasse. Weiter liegt die U4 Station `Unter St. Veit´ in ca.10 minütiger Gehnähe.
SONSTIGES:
Durch die letztjährige Sanierung und erneuerte Wärmedemmung ergibt sich eine erhöhte Reparaturrücklage. Details hierzu finden Sie im kompletten Exposé.


Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.
 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 25,00 HWB Klasse: B

Traumhafte DG Wohnung mit 2 Terrassen
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