Werbung 

Anbieter Profil

company: CONCREET. GmbHID: 75288
CONCREET. GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Traumhafte Erdgeschoßwohnung, Erstbezug nach liebevoller Generalsanierung mit einzigartiger Atmosphäre - 1020 Wien

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3088700
  • Seit: 12.10.2017
  • ObjektID: 300
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 224.750,-

Kontakt Infos

CONCREET. GmbH
Gewerblich
: +43 664 543 21 68
E-Mail Anfrage
Werbung

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

39,85

Zimmer:

2

HWB Wert:

179 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

3,43

FGEE Klasse:

F

Betriebskosten:

€ 73,95

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Zum Verkauf gelangt eine aufwendig, generalsanierte Erdgeschoßwoh nung in einem gepflegten Altbau nächst dem Praterstern. Die 2-Zimmer-Wohnung ist sehr ruhig, da sie sich im EG/Hochparterre befindet und uneinsichtlich Richtung Innenhof situiert ist und bietet einige Extras und Überraschungen.
Die Raumaufteilung gliedert sich in:
Vorraum
Küche
Badezimmer mit Dusche und WC, Fenster in Lichtschacht
geräumiges Wohnzimmer mit Galleriegeschoß
Schlafzimmer ebenfalls mit Gallerie
Die Wohnung ist komplett versorgt mit einer Fußbodenheizung, gespeist durch eine neue Junkers Kombigastherme. Im Wohn- und Schlafbereich befindet sich Parkett Eiche glacier strukturiert, Fliesen mit gleichem Farbton und Struktur in Bad und Küche. Kunststoff Isolierglasfenster sorgen für eine gute Wärmedämmung.
Durch die imposante Raumhöhe von 3,95 m konnte durch das Einziehen zweier Gallerien im Wohn- und Schlafbereich die Wohnnutzfläche von 39m2 auf gut 50m2 erhöht werden und gibt der Wohnung eine durch LED-Beleuchtung einzigartige Atmosphäre.
Neben dem Wohnzimmer, durch eine praktische Durchreiche verbunden, befindet sich eine moderne Küche mit neuen Geräten wie Kühl-Gefrier-Kombination, Herd, Backrohr, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und Waschmaschinenvorbereitung.
Auch das Bad wurde aufwendig saniert, ist in einem zur ganzen Wohnung passenden Farbton gehalten und verfügt über eine moderne Dusche.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist ein im Eingangsbereich durch eine abgehängte Decke über einen Dachboden von rund 8m2 erreichbarer Raum, der als Stauraum optimal genutzt werden kann.
Die hervorragende, zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Praterstern mit Anbindung an: U1, U2, 5, O, 80A, 5B, S-Bahn S1, S2, S3, S7 sowie Regionalbahn ist ein weiterer Vorteil; Außerdem können Sie sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs leicht zu Fuß erreichen.
 
 

Traumhafte Erdgeschoßwohnung, Erstbezug nach liebevoller Generalsanierung mit einzigartiger Atmosphäre - 1020 Wien
Traumhafte Erdgeschoßwohnung, Erstbezug nach liebevoller Generalsanierung mit einzigartiger Atmosphäre - 1020 Wien
Traumhafte Erdgeschoßwohnung, Erstbezug nach liebevoller Generalsanierung mit einzigartiger Atmosphäre - 1020 Wien
Traumhafte Erdgeschoßwohnung, Erstbezug nach liebevoller Generalsanierung mit einzigartiger Atmosphäre - 1020 Wien
Traumhafte Erdgeschoßwohnung, Erstbezug nach liebevoller Generalsanierung mit einzigartiger Atmosphäre - 1020 Wien
Traumhafte Erdgeschoßwohnung, Erstbezug nach liebevoller Generalsanierung mit einzigartiger Atmosphäre - 1020 Wien
Traumhafte Erdgeschoßwohnung, Erstbezug nach liebevoller Generalsanierung mit einzigartiger Atmosphäre - 1020 Wien
Traumhafte Erdgeschoßwohnung, Erstbezug nach liebevoller Generalsanierung mit einzigartiger Atmosphäre - 1020 Wien
Traumhafte Erdgeschoßwohnung, Erstbezug nach liebevoller Generalsanierung mit einzigartiger Atmosphäre - 1020 Wien
Traumhafte Erdgeschoßwohnung, Erstbezug nach liebevoller Generalsanierung mit einzigartiger Atmosphäre - 1020 Wien
Traumhafte Erdgeschoßwohnung, Erstbezug nach liebevoller Generalsanierung mit einzigartiger Atmosphäre - 1020 Wien
Traumhafte Erdgeschoßwohnung, Erstbezug nach liebevoller Generalsanierung mit einzigartiger Atmosphäre - 1020 Wien
Traumhafte Erdgeschoßwohnung, Erstbezug nach liebevoller Generalsanierung mit einzigartiger Atmosphäre - 1020 Wien
Traumhafte Erdgeschoßwohnung, Erstbezug nach liebevoller Generalsanierung mit einzigartiger Atmosphäre - 1020 Wien
Traumhafte Erdgeschoßwohnung, Erstbezug nach liebevoller Generalsanierung mit einzigartiger Atmosphäre - 1020 Wien
ad

E-Mail Anfrage

Traumhafte Erdgeschoßwohnung, Erstbezug nach liebevoller Generalsanierung mit einzigartiger Atmosphäre - 1020 Wien

hat3088700
CONCREET. GmbH
1020 Wien
Ansprechpartner:
Ing. Roschütz Nikolaus
nikolaus.roschuetz@concreet.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken