Anbieter Profil

company: engelrealID: 74192
engelreal

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Tel.

+43 699 1581 6228 , +43 699 1581 6228
Angaben ohne Gewähr

Traumhafte Gartenwohnung - Blick auf den Wienerwald

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3338392
  • Seit: 06.05.2018
  • ObjektID: 9478
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 470.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Lift, Parkplatz, Möbliert

Fläche:

86,99

Zimmer:

3

Baujahr:

2013

HWB Wert:

30 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 300

Provision:

16.920,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wunderbar ausgestattete Gartenwohnung mit unverbaubarem Blick auf den Wienerwald

Schwimmhalle, Sauna, Sporthalle und riesige Freiflächen inkl. Fussballplatz und Kinderspielplätzen stehen zur Verfügung.

Die Freiflächen sind völlig autofrei. Der Garagenplatz liegt direkt unter der Wohnung. Mit dem Lift geht es in diese toll aufgeteilte 3 Zimmerwohnung mit ca 87 m2 plus einem sonnigen südseitigen Garten mit ca 137 m2.  Ein wunderschöner Eichenparkettboden wurde verlegt, eine geschmackvolle Einbauküche verbaut, die Atmosphäre in dieser Wohnung ist wunderbar, fast schon wie in einem Haus. Jedes Zimmer verfügt über einen Ausgang in den schönen, ebenen Garten mit Ausgang in die weitläufige Anlage und den Wienerwald vor der Türe.

Hier können Kinder unbeschwert und sicher aufwachsen!

Die Ausstattung dieser Wohnung ist absolut hochwertig: Große 3-fach isolierte Fenster, außen Alu, innen Holz, sorgen für schönes Licht, im Sommer beschattet ein außenliegender Sonnenschutz, eine Alarmanlage wacht über Ihre neue Wohnung. Das Kellerabteil bietet mit 7m2 gut nutzbaren Stauraum im wenige Schritte entfernten Keller.

Für freizeithungrige Menschen, die naturverbunden sind, gleichzeitig aber auch in urbaner Umgebung leben möchten, ist diese Wohnung ideal. Mit dem Rad am Wienfluß entlang in die Stadt, mit den Laufschuhen in den Lainzer Tiergarten, zum Schwimmtraining ins Schwimmbad mit einem 25 Meter Becken, zum Sport mit Freunden in die vollwertige Turnhalle (Basketball, Fußball, Volleyball, Badminton), oder zur Yogagruppe in den Mehrzweckraum. Hier gibt es viel zu Entdecken, auch eine moderne Sauna für 15 Personen. 

Der Garagenplatz kann um 18.000€ zusätzlich erworben werden!

Diese Wohnung liegt exakt an der Grenzlinie zwischen 13. und 14 Bezirk, daher ist diese Wohnung auch im 13. Bezirk inseriert.

Daher ist das Auhofcenter in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet alles für Freizeit und Shopping, auch ein Fitnesscenter.

Öffentlich ist man mit der S-Bahn in 15 Minuten am Westbahnhof, oder mit dem Bus in 8 Minuten in Hütteldorf. 

Für weitere Informationen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines kontaktieren Sie bitte

Herrn Peter Köhler

Bitte kontaktieren Sie mich unter 0699 - 1581 6228



Bitte besuchen Sie engelreal.at und dachterrassen.at um sich einen Überblick über unsere weiteren Angebote zu verschaffen.



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Traumhafte Gartenwohnung - Blick auf den Wienerwald
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