Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 144 09 35
Angaben ohne Gewähr

Traumhafte Gartenwohnung

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3171384
  • Seit: 21.12.2017
  • Flowfact-ID: 8378
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 600.000,-

Eigentumswohnung, 2,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz

Fläche:

72,5

Zimmer:

2,5

Baujahr:

1991

HWB Wert:

98 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,76

Provision:

3 %

Provision inkl. USt.:

Nein

360° Tour der Wohnung: https://ogulo.de/9064/8378/
Gartenwohnung in Toplage in Sievering: Am oberen Drittel der Sieveringer Straße im Heurigengebiet von Alt-Sievering liegt diese gemütliche 2,5 Zimmerwohnung in einem Neubau aus dem Jahr 1991. Die Wohnfläche von 72,5 m² berechnet sich inklusive der 3,5m² großen, nicht verglasten Loggia. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß mit zwei Terrassen und einem großzügigen, ca. 120m² großen Gartenstück, das südlich um die Wohnung verläuft.
Die Zimmeraufteilung ist zentral angeordnet. Das Schlafzimmer ist ca. 12m² groß, der Wohnbereich freundlich und hell gestaltet und mit Parkett ausgelegt. Die Einbauküche bleibt komplett erhalten. Weiters bietet die Küche genug Platz für einen zusätzlichen Essbereich.
Die Gasetagenheizung speist Heizung und Warmwasser, darüber hinaus sorgt der hochwertige Kaminofen für eine gemütliche Wohnatmosphäre.

Im Hause befinden sich die zwei Garagenplätze im Eigentum, die zur Wohnung gehören, ebenso eine Kellerabteil mit ca. 4m² sowie ein Abstellraum vom ca. 5m². Der private Garten liegt direkt vor der Wohnung und kann direkt von der Küche, dem Wohnzimmer sowie dem Schlafzimmer aus betreten werden.
Der Bus 39A fährt auf der Sieveringerstraße Richtung Sievering Endstelle und Richtung Stadt nach Heiligenstadt. Von dort ist die Anbindung in die Stadt in kurzer Zeit möglich. Die Wohnung ist modern und freundlich, hell und gemütlich gestaltet, die Anlage kinderfreundlich und die Lage allgemein perfekt für Jung und Alt geeignet. Es handelt sich um eine der besten Wohnlagen in Wien und speziell in Döbling, wo viele Diplomaten sowie angenehme Anrainer angesiedelt sind. Für Freunde der Heurigen stehen in Fußnähe etliche Lokale zur Verfügung, der Hackenberg bietet als traumhaftes Erholungsgebiet Läufern, Hundebesitzern, Naturliebhabern und Schutzhausfreunden ein Paradies! Schöne Liegenschaft in Toplage!

Traumhafte Gartenwohnung
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