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Anbieter Profil

company: Bauer-Real GmbHID: 63872
Bauer-Real GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien

Tel.

+43 676 513 84 83
Angaben ohne Gewähr

Traumhafte Maisonettewohnung mit Garten, Pool und Sauna

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3047713
  • Seit: 08.08.2017
  • ObjektID: 20157
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 770.000,-
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Parkplatz, Möbliert

Fläche:

140

Zimmer:

4

HWB Wert:

62,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,75

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 210

Provision:

27.720,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese Wohnung in nobler Lage des 18.Bezirks genügt den höchsten Ansprüchen. In dem 1994 erbauten wunderschönen Haus befinden sich nur zwei weitere Wohnungen. Der Schafberg und der Wienerwald sind nur einen Katzensprung entfernt und mit dem Pötzleinsdorfer Schlosspark hat man eine der schönsten Parkanlagen Wiens praktisch vor der Haustüre.
Das Objekt wird über einen Vorraum betreten, im Eingangsbereich befindet sich eine Gästetoilette mit Handwaschbecken. Durch den Vorraum gelangt man in den mit Marmorboden mit Fussbodenheizung und offenem Kamin ausgestatteten Wohnbereich, sowie über eine Marmortreppe ins Obergeschoß. An den Wohnbereich gliedert sich eine offene, voll ausgestatteter Küche mit integrierter Abstellkammer. Vom Wohnzimmer aus gelangt man über die Terasse in den 250m2 grossen Garten mit beheiztem 30m2 Swimmingpool und verglastem Salettel. Der Garten ist mit Büschen und Bäumen umsäumt und uneinsehbar.
Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer, ein Schrankraum und ein Badezimmer mit WC, eine Badewanne, eine Echtglasdusche sowie zwei Handwaschbecken befinden. Zusätzlich stehen eine Waschmaschine und ein Trockner zur Verfügung. Der Schrankraum verfügt über ein Fenster und könnte gegebenenfalls zu einem zusätzlichem Zimmer umgebaut werden.Die Böden aller Zimmer im Obergeschoss sind mit hochwertigem Ahorn-Stabparkett ausgelegt und verfügen über hochwertige Einbaukästen.
Die Wohnung ist in beiden Geschossen alarmgesichert.
Im Keller befindet sich auch eine Sauna, die einem die kalten Wintermonate leichter überstehen lässt.
Ein Garagenplatz steht zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Daten und Adressen von Objekten nur an Personen weitergeben, deren Identität wir kennen.Wir bitten Sie daher, uns bei der Anfrage Ihre Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben.
 
Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

Traumhafte Maisonettewohnung mit Garten, Pool und Sauna
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