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company: ID: 23591

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1130

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

EXQUISITES PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE BEIM SCHÖNBRUNNER SCHLOSSPARK

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3222880
  • Seit: 02.02.2018
  • Objekt ID: 2000/29882
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 2.750.000,-

Kontakt Infos

IMMO-CONTRACT Wien
Gewerblich
: +43 / 50 450-500, +43 676/841 420-511
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 5,5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert, Kamin

Fläche:

345

Zimmer:

5,5

HWB Wert:

44 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1

FGEE Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 1.400

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

EXQUISITES PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE BEIM SCHÖNBRUNNER SCHLOSSPARK !

Einziehen und Wohlfühlen heißt es hier !
In einer einzigartigen Parkanlage inmitten einer Schutzzone in Hietzing, nähe des Tierparks Schönbrunn liegt dieses Schmuckstück. Die umliegende
Infrastruktur, die öffentliche Anbindung und das Naherholungsgebiet Lainzer Tiergarten ist mit kleiner Distanz gut zu erreichen.
Hoch oben wohnen Sie ganz alleine. Die exklusive Wohnung befindet sich auf einem generalsanierten Jahrhundertwendehaus und beeindruckt durch einen wohl durchdachten Grundriss.Vom Hauseingang barrierefrei mit dem Lift direkt in Ihre Wohnung bzw. auf die darüber liegende große Dachterrasse mit Panoramablick. Hier wartet bereits ein kühler Drink auf Sie, zubereitet in der Sommerküche mit Kühlschrank und Geschirrspüler. Natürlich ist auch der Anschluß für einen Jacuzzi-Whirlpool bereits vorhanden.
Auf rund 345m² befinden sich 3 geräumige Schlafzimmer mit jeweils exklusiven Bädern mit Dampfdusche oder Whirlpool, Ankeideräume, 1 Gäste-WC mit Waschmaschine und Trockner, ein offener Bibliotheksraum, eine offene Küche mit Siemensgeräten und ein großer Wohn/Essbereich mit offenem Kamin und eine Treppe zur Dachterrasse.

In der Wohnung ist bereits Klimaanlage vorbereitet, auch ein Computersteuerungssystem für Heizung, Beschattung, Licht und Musik. Zusammen gefaßt schaffen die hochwertig verarbeiteten Materialien ein angenehmes Ambiente.
Gerne schicke ich Ihnen ein ausführliches Expose auf Wunsch zu.

Es muß nicht immer ein Haus sein, hier hat man die Freiheit ganz für sich zu sein ohne Arbeit, die ein Haus mit sich bringt.
Gerne auch vorab per Rundblick 360Grad möglich


Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein.
Ich freue mich von Ihnen zu hören.


Eine lohnende Investition - ideal um Ihr Geld zu parken!

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Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung  Stella.Lessmann Tel. 050/450-511 oder 0676/841 420 511
Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.0
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

EXQUISITES PENTHOUSE MIT DACHTERRASSE BEIM SCHÖNBRUNNER SCHLOSSPARK
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IMMO-CONTRACT Wien
1130 Wien
Ansprechpartner:
Dipl.Ing. Lessmann Stella
Stella.Lessmann@IMMO-CONTRACT.com
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