Anbieter Profil

company: Heissenberger & Rainer ImmobilienID: 74185
Heissenberger & Rainer Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Tel.

+43 664 887 33312
Angaben ohne Gewähr

Traumlage Rochusmarkt, Prater, Innenstadt - sonnige 3-Zimmerwohnung mit Parkblick

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3301870
  • Seit: 09.04.2018
  • ObjektID: 4866
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 288.500,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

67,82

Zimmer:

3

Baujahr:

1966

HWB Wert:

48,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 97,22

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese herrlich helle 3-Zimmerwohnung mit Fern- und Parkblick befindet sich im 6. Stockwerk eines 2009 umfassend sanierten Neubaus. Die Lage in direkter Nähe zum Rochusmarkt und dem Donaukanal ist absolut perfekt - Wien Mitte und der grüne Prater sind leicht zu Fuß zu erreichen! Die Wohnung ist auf Grund der hohen Stockwerkslage und der Lage am Park traumhaft sonnig und ruhig. Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet und bietet einen wunderschönen Blick über die benachbarten Palais!

Das Haus aus dem Jahr 1966 wurde 2008/2009 umfassend saniert. Fassade, Dach und Keller wurden gedämmt, ein neuer Aufzug eingebaut und die Fenster ausgetauscht. Die Wohnung selbst ist sanierungsbedürftig. Ein Kostenvoranschlag für eine Sanierung liegt vor und kann bei Interesse gerne zur Verfügung gestellt werden.    

Aufteilung:


zentraler Vorraum
2 große parkseitige Zimmer
Kabinett
separate Küche
Badezimmer mit Badewanne und Fenster
separate Toilette 


Die Infrastruktur ist auf Grund der zentralen Lage und der Nähe zum Markt absolut hervorragend. Die U3 (Rochusgasse) und der Bus 74A befinden sich praktisch um die Ecke. Die Straßenbahnlinie 1 (Löwengasse) ist ebenfalls nur wenige Schritte entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich fußläufig erreichbar in der näheren Umgebung. Freizeit- und Sportmöglichkeiten finden sich perfekt am nahegelegenen Donaukanal und dem grünen Prater, der über die Rotundenbrücke sehr schnell erreichbar ist!

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten)

 

Courtagepassus:

Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Fällig ist die Provision mit der Unterfertigung des Kaufvertrages. Die Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Angaben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Die Heissenberger & Rainer Immobilien GmbH übernimt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Traumlage Rochusmarkt, Prater, Innenstadt - sonnige 3-Zimmerwohnung mit Parkblick
Traumlage Rochusmarkt, Prater, Innenstadt - sonnige 3-Zimmerwohnung mit Parkblick
Traumlage Rochusmarkt, Prater, Innenstadt - sonnige 3-Zimmerwohnung mit Parkblick
Traumlage Rochusmarkt, Prater, Innenstadt - sonnige 3-Zimmerwohnung mit Parkblick
Traumlage Rochusmarkt, Prater, Innenstadt - sonnige 3-Zimmerwohnung mit Parkblick
Traumlage Rochusmarkt, Prater, Innenstadt - sonnige 3-Zimmerwohnung mit Parkblick
Traumlage Rochusmarkt, Prater, Innenstadt - sonnige 3-Zimmerwohnung mit Parkblick
Traumlage Rochusmarkt, Prater, Innenstadt - sonnige 3-Zimmerwohnung mit Parkblick
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken