Anbieter Profil

company: ID: 67926

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1220

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

TRAUMTERRASSE, "MANHATTAN IN WIEN" INTERNATIONAL FEELING, Sauna, Gym

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3363377
  • Seit: 24.05.2018
  • Objekt ID: 1642/6152
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 895.000,-

Kontakt Infos

HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
Gewerblich
: +43 / 1 / 535 50 35, 43/6991/5355035
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

106,4

Zimmer:

3

HWB Wert:

23 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

Betriebskosten:

€ 149,6

LAGE:
Donauinsel, UNO City, Neue Donau, Kaiserwasser

BESCHREIBUNG:
WELLNESS INCLUSIVE
Im 17. (und letzten) Liftstock eines 2014 errichteten Wohnhauses (Niedrigenergiehaus) gelegen, sucht diese hochwertig ausgestattete Drei-Zimmer-Wohnung mit Terrasse einen Käufer.
Die Wohnung hat folgende Aufteilung:
+ Vorraum
+ großzügiger Wohnraum (ca. 54 m2) mit offener Komplettküche und Ausgang auf die rd. 53 m2 große Terrasse
+ Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe und chicem Bad (mit großer bodentiefer Dusche, Waschbecken, Toilette) en suite (Ausgang auf die rd. 53 m2 große Terrasse)
+ Schlafzimmer mit modernem Bad (Wanne, Waschbecken) en suite (Ausgang auf die rd. 53 m2 große Terrasse)
+ Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
+ Toilette
+ Auf der Terrasse befindet sich ein Abstellraum für Ihre Terrassenmöbel
+ über eine Treppe gelangen Sie auf die rund 41 m2 große Dachterrasse mit tollem Ausblick

Weiters: Parkettboden, Innenjalousien, bodentiefe Fenster, Fernwärme, Kellerabteil, Kinderwagenraum, Fahrradraum etc.
!!! WELLNESS INCLUSVE: Im Haus stehen Ihnen ein großzügiger Saunabereich sowie ein Fitnessstudio zur Verfügung !!!

Kfz-Abstellplatz: ab € 26.000,--
Motorrad-Abstellplatz: ab € 1.000,--

INFRASTRUKTUR:
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung. Die Lage an der Donauinsel bietet viele Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und zur Erholung (Radfahren, Joggen, Segeln, Wasserski, Schwimmen "vor dem Haus"). Im der Sommerzeit gibt es einen Shuttlebus zum Strandbad Gänsehäufel. Öffentliche Verkehrsmittel: U1 Station Kaisermühlen VIC, Buslinien 20A und 92A. Ein Postbus (Vienna Airport Lines) bringt Sie direkt zum Flughafen.

Bitte geben Sie bei einer Anfrage IHRE VOLLSTÄNDIGEN Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer) bekannt.

Zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermins oder zur Beantwortung Ihrer Fragen kontaktieren Sie bitte
Mag. Hechtl unter 06991 535 50 35.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 23.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: A

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HIT Hechtl Immobilien Treuhand und Consulting GmbH
1220 Wien
Ansprechpartner:
Hechtl Mag. Harald
hechtl@hit-wien.at
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