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Anbieter Profil

company: ID: 76241
RE/MAX Mercurplus in Wien 9

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

TRAUMWOHNUNG - TRAUMGEGEND - KOFFER PACKEN UND EINZIEHEN

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2829065
  • Seit: 14.09.2016
  • Objekt ID: 2706/939
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 550.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Mercurplus in Wien 9
Gewerblich
: +43 / (0)1 / 319 36 83, 43/676/5804276
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3,5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Möbliert

Fläche:

79

Zimmer:

3,5

HWB Wert:

116,27 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 276,59

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

ERSTBEZUG - EXTRAVANGANTE TRAUWOHNUNG FÜR GEHOBENE ANSPRÜCHE

ECKDATEN DER WOHNUNG
Zum Verkauf gelangt ab sofort eine traumhafte, ca. 80 m² große edel ausgestattete - Altbauwohnung in bester Lage des 18. Wiener Gemeindebezirks. Diese Wohnung befindet sich in einem wunderschönen Gründerzeithaus und liegt zwischen dem Sternwartepark und dem Norbert-Liebermann Park. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmer, zentralem Vorraum mit Hoffenster und Feinsteinzeug, hochwertige Küche mit Schiebetüren, Badezimmer mit FENSTER, Badewanne mit Dusche, Handwaschbecken, Wandheizung und Waschmaschine, separates WC mit FENSTER, 4fach gesicherte Eingangstüre, Holztüren und Möbel nach Maß gefertigt, Parkettböden in allen Zimmern, Naßräume mit hochwertigen Fliesen, hofseitiger Hobbyraum, HOHE RÄUME; Internetanschluß, Keller, Luster von Swarovski.

LAGE UND INFRASTRUKTUR
Die Liegenschaft befindet sich in 1180 Wien, unmittelbar neben einer Parkanlage. Die öffentlichen Verkehrsmittel (Straßenbahnlinie 43 und die Schnellbahnlinie S 45) gewährleisten eine gute Erreichbarkeit des Zenrtrums, Neuwaldegg und anderer Naherholungsgebiete. Die Strassenbahnhaltestelle "Währinger Straße" ist fußäufig in zwei Minuten erreichbar. Die U 6-Haltestelle "Währinger Straße/Volksoper" ist nur 3 Stationen entfernt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der beliebte Kutschkermarkt ist fußläufig erreichbar.

BETRIEBSKOSTEN
aktuell € 256,58 p.m. inkl. MwSt; in diesm Betrag enthalten ist auch die Reparaturrücklage mit € 52,77 p.m.; das Rücklagenkonto ist derzeit mit 31.12.2015 Guthaben 5.190,66 € dotiert.

PARKMÖGLICHKEIT
Für Bewohnerinnen und Bewohner kann ein Parkpickerl ausgestellt werden, wenn ein Fahrzeug am Währinger Hauptwohnsitz der Antragstellerinnen und Antragsteller auf deren Namen zugelassen ist und auch selbst gefahren wird. Für Personen mit Hauptwohnsitz in Währing, die ein Dienstfahrzeug nutzen, kann ebenfalls ein Parkpickerl ausgestellt werden. Das Pickerl kann für mindestens drei Monate und maximal zwei Jahre beantragt werden. Danach muss jeweils um Verlängerung angesucht werden.
Je nach Bewilligungszeitraum belaufen sich die Kosten auf 90 Euro für ein Jahr beziehungsweise 180 Euro für zwei Jahre. Dazu kommen einmalig die Kosten für den Antrag, wobei Zeit und Geld gespart werden kann, wenn das Parkpickerl online beantragt wird. Umgerechnet kostet das Parkpickerl rund 40 Cent pro Tag.

TERMIN VEREINBAREN - ANSCHAUEN - KOFFER PACKEN - EINZIEHEN - um € 550.000.- gehört dieses Schmuckstück inklusive Mobilar Ihnen!!!!!

HINWEIS
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können.

GERNE LASSEN WIR IHNEN AUF WUNSCH EIN UNVERBINDLICHES FINANZIERUNGS- UND VERSICHERUNGSANGEBOT FÜR DEN ANKAUF DIESER IMMOBILIE ZUKOMMEN





Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 116.27 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

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hat2829065
RE/MAX Mercurplus in Wien 9
1180 Wien
Ansprechpartner:
Dr. Plattner Dietmar
d.plattner@remax-mercurplus.at
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