Traumwohnungen im charmanten 7. Bezirk I

Zum Verkauf gelangen komplett neu sanierte Eigentumswohnungen mit Topausstattung im 7. Bezirk (Nähe U-Bahnstation Thaliastraße)

Herrschaftlich Wohnen
Dieses Eigentumsobjekt liegt im Mezzanin und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 164 m² und bietet eine perfekte Raumaufteilung.

Die Fläche verteilt sich auf Vorraum, Wohnküche, drei Zimmer (getrennt begehbar), zwei Badezimmer (1x mit Doppelwaschbecken und Badewanne / 1x mit Dusche und Toilette), separate Toilette und drei Abstellräume, sowie ein Schrankraum.

Top-Ausstattung
Alle Wohnungen sind modern ausgestattet und verfügen unter anderem über Doppelflügeltüren (wie Altbestand und mit Türspion), Kunststofffenster, Sanitärausstattungen von Grohe, Handtuchheizkörper, Parkettboden (Eiche, Fischgrät oder Dielen) in den Wohnräumen und keramische Bodenbeläge in den Nassräumen.

Hinweis: Sonderwünsche können derzeit noch berücksichtigt werden, sofern diese das Gesamtobjekt nicht beeinträchtigen (behördliche, technische, zeitliche Gründe u.a.).

Die Wohnungen können entweder belagsfertig übergeben werden, geplante Fertigstellung ca. 12 Wochen nach unterschriebenem Kaufvertrag oder bei schlüsselfertiger Übergabe ca. 16 Wochen nach Vertragsunterzeichnung!

Daher ergeben sich zwei verschiedene Kaufpreise:
-- € 680.600,00 (belagsfertig)
-- € 705.200,00 (schlüsselfertig)

Zentrale Innenstadtlage
Die Eigentumsobjekte liegen in einer der begehrtesten Gegenden Wiens, im 7. Bezirk. Durch die Nähe zur Lerchenfelder Straße und zur Mariahilfer Straße bietet das Objekt hervorragende Infrastruktur und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten.

Auch die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sehr gut:
Die Straßenbahnlinie 5 sowie die Buslinie 48A halten in unmittelbarer Nähe - die U-Bahnlinie U6 (Station Thaliastraße) kann ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden.


Weitere Wohnungen in diesem modernen Neubau im Gründerzeitviertel finden Sie auf unserer Homepage unter folgendem Link
http://www.l-quadrat.at/Immobilien-Makle r-Wien-Josefstadt/Immobilien-suchen/Wohn ungen-Kauf


Für Fragen und weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne per Telefon oder Email zur Verfügung

Gudrun Bogner
+43 (0)660 / 880 80 11
G.Bogner@L-Quadrat.at

Im Falle einer erfolgreichen Vermittlung stellen wir 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt als Provision in gesetzlicher Höhe in Rechnung.