Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 812 26 55
Angaben ohne Gewähr

TÜRKENSCHANZPARK: TERRASSENWOHNUNG MIT FANTASTISCHER AUSSICHT

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3449395
  • Seit: 13.07.2018
  • Flowfact-ID: 8811
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 630.000,-

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz

Fläche:

100

Zimmer:

4

Baujahr:

1980

HWB Wert:

117 kWh/m²/Jahr

FGEE Wert:

1,63

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

In bester Wäringer Cottagelage direkt beim Türkenschanzpark befindet sich diese exklusive, außergewöhnliche 3 Zimmer Wohnung (Wfl. ca. 100 qm) mit einer 93 qm großen Terrasse und umwerfendem Ausblick in beinahe alle Himmelsrichtungen.
Neben dem weitläufigen Wohnbereich mit offenem Essbereich und angrenzender Küche bietet die Wohnung 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Nebenräume sowie einen direkten Liftzugang. Der hauseigene Pool mit Saunalandschaft und der Garagenstellplatz vervollständigen alle Anforderungen an anspruchsvolle Wohnbedürfnisse.
Bemerkenswert: Die ca. 93 qm große Terrasse bietet Outdoor-Feeling vom Feinsten. Sie verläuft um den gesamten Wohnbereich. Der Großteil der Wohnräume hat einen Terrassenzugang und der Ausblick Richtung Kahlenberg, Cottage und Türkenschanzpark ist umwerfend. Sogar von der Badewanne aus hat man freie Sicht ins Grüne!

Gelegen in der obersten Etage (4. Liftstock) eines gepflegten Hauses (BJ ca. 1981) gliedert sich die Wohnfläche in:
- großzügiger Vorraum mit direktem Liftzugang
- Wohnzimmer mit offenem Essbereich und Terrassenzugang
- Schlafzimmer 1 mit Terrassenzugang und Zugang zum Wannenbad
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer mit Dusche
- Toilette
- Einbauküche

Ein Garagenabstellplatz und ein trockener Einlagerungsraum sind der Wohnung im Eigentum zugeordnet.

Facts:
Heizung: Gasetagenheizung
Betriebskosten: EUR 344,23 (exkl. 10 % Ust.)
Reparaturrücklage EUR 292,96 (exkl. 10% Ust.)

Fazit: Wohnen für höchste Ansprüche mit außergewöhnlicher Terrasse in einer exklusiver Cottagelage.

TÜRKENSCHANZPARK: TERRASSENWOHNUNG MIT FANTASTISCHER AUSSICHT
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