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Anbieter Profil

company: Immobilien Köszali - IK ImmobilienService e.U.ID: 74325
Immobilien Köszali - IK ImmobilienService e.U.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1110

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

U3-Nähe: Hoflage mit Loggia

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3071495
  • Seit: 17.09.2017
  • ObjektID: 619
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 185.000,-

Kontakt Infos

Immobilien Köszali - IK ImmobilienService e.U.
Gewerblich
: +43 664 3070012 , +43 664 3070012
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Lift

Fläche:

80

Zimmer:

2

Baujahr:

1974

Betriebskosten:

€ 116,42

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Für Anleger oder Eigennutzer: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia
Lage:
In einer beliebten Wohngegend Wiens, im Herzen Simmerings, bietet diese Wohnung beste öffentliche Verkehrsanbindung, Infrastruktur und eine ruhige Hoflage.
Die Linien U3, 6, 71, 15A und 76A gewährleisten eine perfekte Anbindung in alle Richtungen. Zum Einkaufen bietet die Simmeringer Hauptstraße gleich um's Eck eine große Viefalt. Im Zentrum Simmering gibt es viele Geschäfte unter einem Dach.
Ausstattung:
Die praktisch aufgeteilte Wohnung ist zum Innenhof ausgerichtet. Sie besteht aus einem 33 m² großen Wohnzimmer, einem 15 m² großen Schlafzimmer, einer Küche, Vorraum, Bad und extra WC sowie einer 10 m² großen Loggia. Die Küche ist komplett eingerichtet und funktionsfähig, aber bereits - wie die gesamte Wohnung - etwas in die Jahre gekommen. Wer den Aufwand nicht scheut, kann die Küche ins Wohnzimmer verlegen und erhält dadurch ein zusätzliches Zimmer.
Derzeit ist die Wohnung möbliert. Die Möbel können übernommen werden.
Durch die tolle Lage, die gute Raumaufteilung und niedrige Heizkosten ist diese Wohnung sowohl für die Eigennutzung sowie als Anlage zur Vermietung interessant.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

U3-Nähe: Hoflage mit Loggia
U3-Nähe: Hoflage mit Loggia
U3-Nähe: Hoflage mit Loggia
U3-Nähe: Hoflage mit Loggia
U3-Nähe: Hoflage mit Loggia
U3-Nähe: Hoflage mit Loggia
U3-Nähe: Hoflage mit Loggia
U3-Nähe: Hoflage mit Loggia
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U3-Nähe: Hoflage mit Loggia
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E-Mail Anfrage

U3-Nähe: Hoflage mit Loggia

hat3071495
Immobilien Köszali - IK ImmobilienService e.U.
1110 Wien
Ansprechpartner:
Glück Nikolaus
nikolaus@ikimmo.at
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