Anbieter Profil

company: s REAL Immobilienvermittlung GmbHID: 77996
s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

U3 OTTAKRING - RUHIGES SONNIGES 3 ZIMMER- STARTEIGENTUM / PÄRCHENEIGENTUM

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3341094
  • Seit: 08.05.2018
  • ObjektID: 960/45267
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 235.000,-

Kontakt Infos

s REAL - Wien
Gewerblich
: +43 5 0100 26227 , +43 664 8183517
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Zimmer:

3

Baujahr:

2000

HWB Wert:

85 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

8.460,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Endstelle U3 und S 45  - SONNENDURCHFLUTETES RUHIGES 3-ZIMMER-STARTEIGENTUM

In guter Lage Ottakrings, umgeben von hervorragender Infrastruktur, die Nähe zum Wilheminenberg, zum alten Ottakringer Ort mit netten Heurigen aber auch zur nahegelegenen Endstelle U3 Ottakring, sowie zum bekannten Wilhelminenkrankenhaus in wenigen Schritten, liegt dieses sehr gut aufgeteilte 3 Zimmereigentum im 3. Liftstock eines Jahrhundertwendehaus. Dieses wurde ca. BJ 2000 aufgestockt d.h. der 3. Stock und das darüber liegende Dachgeschoss ausgebaut, parafiziert und Wohnungseigentum begründet.

Diese perfekt aufgeteilte 3 Zimmer Wohneinheit mit ca. 70 m² unterteilt sich wie folgt:


großzügiger Wohnraum (ca. 28m²) zzgl.  offenem Küchenbereich ca. 5 m²
Einbauküche mit Geräten
Schlafzimmer
Kinder/Arbeitszimmer
Wannenbad mit Waschtisch, Waschmaschinenanschluss
kleine Eingangsdiele mit Fenster
Vorraum mit Möglichkeit für Stauraum
Toilette
Parketten, Fliesen
Sicherheitstüre
Kellerabteil


Eine ruhige, licht- und sonnendurchflutete Wohnung mit hervorragender behaglicher Wohnatmosphäre.

Heizung und Warmwasser mittels Gasetagenheitzung. Kellerabteil. Die Wohnung ist eine Gebrauchtimmobilie und daher etwas adaptierungsbedürftig.

Bruttobetriebskosten € 228,34 inkl. Steuer und Reparaturfonds

Reaparaturrücklage per 31.12.2016 sind ca. € 39.793,40

Sie benötigen eine Finanzierungsberatung? Wir unterstützen Sie gerne mit einer ganz persönlichen Wohnkreditberatung!

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1 145159?accessKey=59f4

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at.

 

 

 

 

U3 OTTAKRING  - RUHIGES SONNIGES 3 ZIMMER- STARTEIGENTUM / PÄRCHENEIGENTUM
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E-Mail Anfrage

U3 OTTAKRING - RUHIGES SONNIGES 3 ZIMMER- STARTEIGENTUM / PÄRCHENEIGENTUM

hat3341094
s REAL - Wien
1160 Wien
Ansprechpartner:
Schwarz Johanna
johanna.schwarz@sreal.at
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