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Anbieter Profil

company: ID: 82202
RE/MAX Real Experts

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

U6 - Sanierter Wohntraum - on top

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3023578
  • Seit: 02.07.2017
  • Objekt ID: 1619/4897
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 293.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Real Experts
Gewerblich
: +43 / 1 / 470 25 00, 43/(0)660/ 470 25 16
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

78

Zimmer:

3

HWB Wert:

77,93 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 179,37

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Wohnungsrundgang

Zum Verkauf gelangt eine 78,17m² große, helle, 2012 komplett sanierte Dachgeschoßwohnung mit einer 6 m² großen Terrasse.
Die Wohnung besticht durch die Verwendung hochwertiger Materialien. Durch die perfekte Raumaufteilung und zentrale Begehbarkeit gewinnt sie noch zusätzlich an Attraktivität. Im Kaufpreis ist ein Garagenplatz enthalten.

Umgebung

Die Lage bietet eine sehr gute Nahversorgung. Alle Geschäfte des täglichen Lebens wie Supermärkte, Gastronomie, Ärzte, Bildungseinrichtungen, Fachgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zusätzlich bietet die Umgebung Schwimmbäder, Laufstrecken, Radfahrwege, Fitnessplätze als auch einige Spielplätze - diese Lage lässt keine Wünsche offen!

Mit der Straßenbahn erreichen Sie auch leicht das Donauzentrum mit seiner Vielfalt an Geschäften.

Öffentliche Verkehrsanbindung

Der Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf am Spitz ist in etwas 6 Gehminuten erreichbar. Dort befinden sich U6, Eisenbahn, Schnellbahn, Straßenbahnen und Autobusse. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich der Autobus 33A, in dem man sich natürlich auch zur U6 bzw. Schnellbahn bringen lassen kann. Ebenso stehe die Straßenbahnlinien 25 und 26 zur Verfügung. Beide binden Sie an die U1 an.

Monatliche Aufwendungen
Betriebskosten inkl. USt.: 179,37 EUR
Betriebskosten Garage inkl. USt.: 34,18 EUR
Warmwasser inkl. USt.: 17,95 EUR
Heizkosten inkl. USt.: 28,56 EUR
Rep-Fonds: 78,16 EUR
Gesamt: 338,22 EUR

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 77.93 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Philipp Scheidt gerne unter 0660/ 470 25 16 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.


Sehen Sie sich die Wohnung auch im 360° Fotorundgang auf remax.at/1619-Objektnummer an

Qualität macht sicher!
RE/MAX Real Experts wurde bereits wiederholt von der Wirtschaftskammer für die hervorragende Betreuung mit dem Immy ausgezeichnet. Ihre Zufriedenheit ist unsere Aufgabe!

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RE/MAX Real Experts
1210 Wien
Ansprechpartner:
Scheidt Philipp
office@remax-real-experts.at
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