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Anbieter Profil

company: ID: 82202
RE/MAX Real Experts

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

U6 Nähe - Ideal Angebunden

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3010665
  • Seit: 11.06.2017
  • Objekt ID: 1619/4954
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 170.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Real Experts
Gewerblich
: +43 / 1 / 470 25 00, 43/6604702531
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Keller

Fläche:

84

Zimmer:

5

HWB Wert:

191,11 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

FGEE Wert:

2,89

FGEE Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 209,16

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein


Wohnungsrundgang

Die Wohnung befindet sich in guter Frequenzlage des 16. Bezirks in einem Altbau aus dem Ende des 19. Jahrhunderts. Sie ist im Erdgeschoss gelegen in unmittelbarer Nähe der Herbststraße. Sie betreten die Wohnung, die bisher als Ordination geführt wurde, durch einen Vorraum. Derzeit gibt es drei kleinere und zwei größere Räume sowie ein Bad und ein separates WC. Ein zweiter Eingang in das Bestandsobjekt ist möglich sowie die Nutzung des direkt begehbaren Innenhofes.

Tiefgaragenparkplätze stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung und können bei Bedarf angemietet werden.

Umgebung

Sehr gute Verkehrsanbindung: Die U6 (sowohl Station Thaliastraße als auch Burggasse) ist in einigen Minuten fußläufig zu erreichen. Auch Straßenbahnlinien 5, 6, 18 und 49 sind in Gehweite. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Raumaufteilung

Raum 1: ca. 20,40 m2
Raum 2: ca. 21,70 m2
Raum 3: ca. 10,50 m2
Raum 4: ca. 10,50 m2
Raum 5: ca. 9,70 m2
Vorraum: ca. 8,30 m2
WC: 1,00 m2
Bad: 2,30 m2

Monatliche Aufwendungen

Betriebskosten inkl. 20 % USt.: EUR 209,16
Rep-Fonds: EUR 99,60
Gesamt: EUR 308,76

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 191.11 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.89
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E

Für weitere Infos sowie Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Dr Doris Aubück gerne unter 0660 470 25 31 oder office@remax-real-experts.at zur Verfügung.


Sehen Sie sich die Wohnung auch im 360° Fotorundgang auf remax.at/1619-Objektnummer an

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U6  Nähe - Ideal Angebunden
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E-Mail Anfrage

U6 Nähe - Ideal Angebunden

hat3010665
RE/MAX Real Experts
1160 Wien
Ansprechpartner:
Dr Auböck Doris
office@remax-real-experts.at
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