Anbieter Profil

company: GELAS Immobilien GmbHID: 74625
GELAS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1120

Ort

Wien

Tel.

+43 1 595 23 19 - 23 , +43 660 356 96 81
Angaben ohne Gewähr

U6-Station Philadelphiabrücke / Bahnhof Meidling, Erstbezug! Generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung!

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3349639
  • Seit: 14.05.2018
  • ObjektID: 3666
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 299.000,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Fläche:

70

Zimmer:

2

Betriebskosten:

€ 194,89

Erstbezug nach Generalsanierung - 3 Zimmer-Wohnung!

Die Wohnung liegt im 2.Stock in einem Altbau mit gegliederter Fassade.

Sie wird soeben generalsaniert und steht kurz vor der Fertigstellung. Beziehbarkeit schlüsselfertig März 2018

Sie gehen über die Kreuzung und sind schon auf der Fußgängerzone Meidlinger Hauptstraße oder am Bahnhof Meidling oder U6-Station Philadelphiabrücke!

Die Wohnfläche beträgt ca. 70 m². Sie gliedert sich in Vorzimmer, 3 Zimmer, Küche und Badezimmer/WC. Fast alle Räume sind vom Vorzimmer aus begehbar.

Ausstattung:

Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss sowie Handtuchhalter-Heizkörper.

Neue Gasetagenheizung

Echtholzparketten in allen Haupträumen

neue Isolierglasfenster

Kabelanschluss

Echtholzparkett in allen Zimmer.

Nassräume sind verfließt.

Sprechanlage

Eine Einbauküche mit allen Geräten ist vorgesehen ( Verhandlungssache )

Die Wohnung besticht durch ihre erstklassige Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: die U6-Station Meidling um die Ecke, Straßenbahnlinie 62,Badner Bahn, Buslinien 7A,15A,62A,8A 5A,Bahnhof Meidling (S1,S2, S3, S4,S80) 

Monatliche Kosten:

Allgemeine Betriebskosten: EUR 214,38 inkl. 10% USt.

Reparaturrücklage voraussichtlich ca.: EUR 99,00

Gesamt: EUR 313,38

Kaufpreis: EUR 299.000 geldlasten- und bestandsfrei.

Nebenkosten: 

Grunderwerbssteuer 3,5%

Eintragungsgebühr 1,1 %

Vermittlungsprovision 3% + 20 % Ust.

Vertragserrichtung und Treuhandschaft: 1 % + 20 % USt.

Für weitere Fragen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, rufen Sie unverbindlich 0660 3569681, Frau Esra Yilmaz. Beratung und Besichtigung sind kostenlos, nur bei Abschluss eines Kaufvertrages wird unser übliches Maklerhonorar in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. in Rechnung gestellt.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

U6-Station Philadelphiabrücke / Bahnhof Meidling, Erstbezug! Generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung!
U6-Station Philadelphiabrücke / Bahnhof Meidling, Erstbezug! Generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung!
U6-Station Philadelphiabrücke / Bahnhof Meidling, Erstbezug! Generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung!
U6-Station Philadelphiabrücke / Bahnhof Meidling, Erstbezug! Generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung!
U6-Station Philadelphiabrücke / Bahnhof Meidling, Erstbezug! Generalsanierte 3-Zimmer-Wohnung!
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