Werbung 

Anbieter Profil

company: WOHNCLOUD IMMOBILIEN GMBHID: 72821
WOHNCLOUD IMMOBILIEN GMBH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2983451
  • Seit: 28.04.2017
  • ObjektID: 770
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 515.000,-

Kontakt Infos

WOHNCLOUD IMMOBILIEN GMBH
Gewerblich
: +43 1 876 0613 , +43 676 608 43 32
E-Mail Anfrage
Werbung

Eigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

113,43

Zimmer:

5

Baujahr:

2017

HWB Wert:

88 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN, WEIL WIR DAS PROJEKT VON ANFANG AN MIT BEGLEITET HABEN UND DADURCH IHR KOMPETENTER GESPRÄCHSPARTNER SIND. 
... befinden sich 5 neu errichtete Dachgeschosswohnungen mit sonnigen Terrassen, modernster Ausstattung, durchdachtem Raumkonzept und viel Licht. Licht, Licht, Licht.
Die geplante Fertigstellung der zum Verkauf stehenden Wohnungen (Top 58, 59, 60, 61 und Top 62) ist für diesen Herbst angesetzt - und der steht vor der Tür.
Fakten von Top 61:
- 113 qm über 2 Ebenen
- 4 Schlafzimmer
- Wirtschaftsraum
- 1 Badezimmer
- 1 WC
- 35 qm Wohnküche
- Terrasse
- Fußbodenheizung
- Velux Dachfenster
- Parkettböden
- Sanitärinstallationen von Laufen und Kludi
- Brennwertgerät Firma Baxi
- Innentüren Firma DANA
- Holztreppen mit Nirosta Geländer
- WPC Beläge auf den Terrassen
- Stellplätze im Haus
Ich bin Top 61 und stelle mich vor:
Ich mag Familie und deswegen bin ich größer als meine Brüder.
Über einen großzügigen Vorraum lasse ich Sie ein. Rechterhand biete ich einen großen Wirtschaftsraum, mit Platz für Waschmaschine, Trockner, Staubsauger usw. 
Links davon ist ein modernes WC, direkt vis a vis habe ich eine Stiege und führe Sie nach oben. Bevor es nach oben geht, zeige ich Ihnen gerne meine 4 Schlafzimmer, die alle von meinem Flur separat begehbar sind. Außerdem punkte ich mit einem schönen Badezimmer.
Die Stiege bringt Sie zu meinen Lieblingsplätzen. Nämlich in die Wohnküche, hier habe ich Ihnen besonders viel Platz gelassen (35 qm) damit Sie sich großzügig bei mir einrichten können. Als einen weiteren Lieblingsplatz stelle ich Ihnen meine Sonnenterrasse zum Ausklang des Tages zur Verfügung, hier können Sie sich entspannen und erholen. Damit nicht genug, ich führe Sie über eine weitere Stiege auf meiner Terrasse hinauf auf das ca. 13 qm große Flachdach, mit einem Wahnsinns-Rundblick. Ich lege Ihnen Wien zu Füßen.
Ich beschenke Sie zusätzlich mit meiner super Ausstattung. Zum Beispiel habe ich eine Fußbodenheizung und natürlich auch eine Klimaanlage. Zu Ihrer persönlichen Absicherung biete ich auch eine Alarmanlage. Ich habe noch viel mehr, dies sende ich Ihnen aber gerne separat per email zu. 
Ich bin mir ziemlich sicher, dass Sie nicht lange Parkplatz suchen möchten. Deswegen habe ich für Sie einen Stellplatz im Hof reserviert, den Sie gerne separat erwerben können.
Denken Sie dran, first come, first serve, dann könnten Sie auch bei der Ausstattung noch mitentscheiden.
Kaufpreis: € 515.000,-- (schlüsselfertig) / € 467.000,-- (belagsfertig) 
Lage:
Die Lage ist sehr gut, Lebensmittelnahversorger, Bäckereien, Kaffeehäuser, Banken, sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch und diverse Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Naherholungsgebiete des Wienerberges und des Laaerberges sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
- Straßenbahnlinie 1 in unmittelbarer Nähe (in nur 20 Minuten ohne Umsteigen zur Oper/Kärntner Ring)
- Bus 7a, der Sie direkt zum Reumannplatz bringt (U1 Anbindung)
- Schnellbahnstation Matzleinsdorferplatz
Gebäude:
Das Gebäude wurde um 1900 errichtet und wurde/wird im Zuge des Dachausbaus saniert. Die Steigleitungen wurden bereits erneuert, sowie die hofseitige Fassade renoviert. Im Zuge des Dachausbaus wird ein behindertengerechter Lift eingebaut, die straßenseitige Fassade saniert und das Stiegenhaus adaptiert.  
Für weitere Fragen und Termine stehe ich gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter: js@wohncloud-immobilien.at
PLEASE LIKE/SHARE US ON FACEBOOK!
https://www.facebook.com/WohncloudImmo bilien/?fref=ts
 

ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN
ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN
ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN
ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN
ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN
ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN
ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN
ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN
ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN
ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN
ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN
ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN
ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN
ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN
ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN
ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN
ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN
ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN
ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN
ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN
ad

E-Mail Anfrage

ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN

hat2983451
WOHNCLOUD IMMOBILIEN GMBH
1100 Wien
Ansprechpartner:
Götz-Schmerschneider Julia
js@wohncloud-immobilien.at
Anrede
Vorname/Nachname *
E-Mail Adresse *
Telefonnummer *
Adresse
PLZ/Ort
Kommentar
Zahl bestätigen*
Bitte geben Sie die Zahlenkombination ein:
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken