Werbung 

Anbieter Profil

company: WOHNCLOUD IMMOBILIEN GMBHID: 72821
WOHNCLOUD IMMOBILIEN GMBH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien

Tel.

+43 1 876 0613 , +43 676 608 43 32
Angaben ohne Gewähr

ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2987274
  • Seit: 04.05.2017
  • ObjektID: 771
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 443.000,-
Werbung

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

87,05

Zimmer:

3

Baujahr:

2017

HWB Wert:

88 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN, WEIL WIR DAS PROJEKT VON ANFANG AN MIT BEGLEITET HABEN UND DADURCH IHR KOMPETENTER GESPRÄCHSPARTNER SIND. 
... befinden sich 5 neu errichtete Dachgeschosswohnungen mit sonnigen Terrassen, modernster Ausstattung, durchdachtem Raumkonzept und viel Licht. Licht, Licht, Licht.
Die geplante Fertigstellung der zum Verkauf stehenden Wohnungen (Top 58, 59, 60, 61 und Top 62) ist für diesen Herbst angesetzt - und der steht vor der Tür.
Fakten von Top 62:
- 87 qm über 2 Ebenen
- 2 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer
- 1 WC
- 30 m2 Wohnküche
- Loggia
- Terrasse
- 22 m2 großes, begehbares Flachdach
- Fußbodenheizung
- Velux Dachfenster
- Parkettböden
- Sanitärinstallationen von Laufen und Kludi
- Brennwertgerät Firma Baxi
- Innentüren Firma DANA
- Holztreppen mit Nirosta Geländer
- WPC Beläge auf den Terrassen
- Stellplätze im Haus
Ich bin Top 62 und stelle mich vor:
Über einen großzügigen Vorraum lasse ich Sie ein. Rechterhand biete ich ein modernes WC, direkt vis a vis habe ich eine Stiege.
Links davon biete ich zwei schöne und helle Schlafzimmer, ich garantiere Ihnen einen seligen Schlaf. Mein Badezimmer ist größer gehalten, damit Sie schon morgens gute Laune bekommen. 

Die Stiege bringt Sie zu meinen Lieblingsplätzen. Nämlich in die Wohnküche, hier habe ich Ihnen besonders viel Platz gelassen (30 qm) damit Sie sich großzügig bei mir einrichten können. Als einen weiteren Lieblingsplatz biete ich Ihnen meine Sonnenterrasse an mit umwerfendem Blick über Wien. Mein größtes Geheimnis ist aber das 22qm große, begehbare Flachdach. 
Ich beschenke Sie zusätzlich mit meiner super Ausstattung. Zum Beispiel habe ich eine Fußbodenheizung und natürlich auch eine Klimaanlage. Zu Ihrer persönlichen Absicherung habe ich auch eine Alarmanlage. Ich habe noch viel mehr, dies sende ich Ihnen aber gerne separat per email zu. 
Ich bin mir ziemlich sicher, dass Sie nicht lange Parkplatz suchen möchten. Deswegen habe ich für Sie einen Stellplatz im Hof reserviert, den Sie gerne separat erwerben können.
Denken Sie dran, first come, first serve, dann könnten Sie auch bei der Ausstattung noch mitentscheiden.
Kaufpreis schlüsselfertig: Eur 443.000,-
Kaufpreis belagsfertig: Eur 401.000,-
Lage:
Die Lage ist sehr gut, Lebensmittelnahversorger, Bäckereien, Kaffeehäuser, Banken, sowie Geschäfte für den täglichen Gebrauch und diverse Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung. Die Naherholungsgebiete des Wienerberges und des Laaerberges sind ebenfalls nur wenige Minuten entfernt.
- Straßenbahnlinie 1 in unmittelbarer Nähe (in nur 20 Minuten ohne Umsteigen zur Oper/Kärntner Ring)
- Bus 7a, der Sie direkt zum Reumannplatz bringt (U1 Anbindung)
- Schnellbahnstation Matzleinsdorferplatz
Gebäude:
Das Gebäude wurde um 1900 errichtet und wurde/wird im Zuge des Dachausbaus saniert. Die Steigleitungen wurden bereits erneuert, sowie die hofseitige Fassade renoviert. Im Zuge des Dachausbaus wird ein behindertengerechter Lift eingebaut, die straßenseitige Fassade saniert und das Stiegenhaus adaptiert.  
Für weitere Fragen und Termine stehe ich gerne zur Verfügung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter: js@wohncloud-immobilien.at
PLEASE LIKE/SHARE US ON FACEBOOK!
https://www.facebook.com/WohncloudImmo bilien/?fref=ts

ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN
ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN
ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN
ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN
ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN
ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN
ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN
ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN
ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN
ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN
ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN
ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN
ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN
ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN
ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN
ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN
ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN
ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN
ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN
ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN
ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN
ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN
ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN
ÜBER DEN WOLKEN... MIT WOHNCLOUD IMMOBILIEN
Werbung
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken