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Anbieter Profil

company: Advanta-Immobilien & Treuhand Gesellschaft m.b.H.ID: 49738
Advanta-Immobilien & Treuhand Gesellschaft m.b.H.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien

Tel.

+43 1 409 84 00 , 0699 / 12 55 87 28
Angaben ohne Gewähr

Unbefristet vermietet - 2,96% Rendite

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2989350
  • Seit: 08.05.2017
  • ObjektID: 11/4010
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 175.000,-
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

60

Zimmer:

2

Baujahr:

1956

HWB Wert:

150 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

E

Betriebskosten:

€ 118,16

Provision:

3.0% plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Sicheres Investment durch Beständigkeit!
 
 
LAGE:
In guter Lage in Wien Mariahilf, mit überzeugender Verkehrsanbindung, befindet sich die Wohnung im 5. Stock (ohne Lift), in ruhiger Innenhofausrichtung.
 
OBJEKTBESCHREIBUNG:



Die Wohnung gliedert sich in 2 Wohnräume, davon ein Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Küche, 1 WC, 1 Vorzimmer und 1 Abstellraum. Erneuerungen der Elektro- und Installationsleitungen, sowie Fenster und Badezimmer wurden in den letzten Jahren getätigt, um den in Zukunft anfallenden Investitionsbedarf so gering, wie möglich, zu halten.
 
AUSSTATTUNG:
In der gesamten Wohnung ist Parkettboden verlegt, die Ausstattung des Badezimmers und der Küche gliedert sich in den Retro - Stil der gesamten Wohnung perfekt ein.
 
SONSTIGES:
Nach dem Krieg wurde das Wohnhaus gefördert wiederaufgebaut somit unterliegt die Wohnung dem Vollanwedungsbereich des MRG. Das aktuelle Mietverhältnis besteht unbefristet (Geburtsdatum der Mieterin: 22.07.1966), der Mietvertrag liegt dem Expose bei.
Der Gesamtmietzins beläuft sich auf € 550,-, abzüglich der Betriebskosten ergibt sich somit eine Bruttorendite von: 2,96%.
 
 
Nähere Details finden Sie in Ihrem persönlichen Expose!
 
 Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 150,00 HWB Klasse: E

Unbefristet vermietet - 2,96% Rendite
Unbefristet vermietet - 2,96% Rendite
Unbefristet vermietet - 2,96% Rendite
Unbefristet vermietet - 2,96% Rendite
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