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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Adresse

Samhaberplatz
Angaben ohne Gewähr

Unsanierte 2-Zimmer-Wohnung nahe U4-Hütteldorf

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3060140
  • Seit: 29.08.2017
  • ObjektID: 28311
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 161.000,-

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-407
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

52,98

Zimmer:

2

Baujahr:

1955

HWB Wert:

32,31 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,79

FGEE Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 84,2

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Wunderschöne, sehr gepflegte und sanierte Wohnhausanlage (Baujahr 1955) mit großzügigen Grünflächen Nähe Allianz Stadion. Die Fassade dieser Wohnanlage wurde komplett thermisch  saniert und im Zuge dessen an alle Stiegenhäuser Aufzüge dazu gebaut.

Ein allgemeiner Hofbereich mit einem kleinen Spielplatz ist auch vorhanden.Diese perfekt aufgeteilte 2 Zimmerwohnung liegt im 2. Stock und ist wie folgt aufgeteilt: vom großzügigen Vorzimmer sind fast alle Räume getrennt begehbar -  Schlafzimmer und das Wohnzimmer, Küche und Toilette. Durch die Küche gelangt man in das Badezimmer.
Die Wohnung ist unsaniert. Geheizt wird mittels Gastherme.
Die monatliche Gesamtbelastung beträgt ca. EUR 169,-- (inkl. Betriebskosten, Verwaltungskosten, Aufzugsakonto und Rücklage, sowie USt).
Verkehrsanbindung
Die Lage im Westen Wiens ist nahezu optimal. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in wenigen Minuten mit der U4 oder S-Bahn in der Stadt bzw. im Umland, oder Sie nutzen Regional- und Fernzüge ab Bahnhof Hütteldorf. Der Wientalradweg führt Sie direkt von der Haustür bis zum Naschmarkt.
Supermarkt, Apotheke, Baumarkt und Bank befinden sich im Umkreis von wenigen hundert Metern. Ebenfalls zu Fuß erreichen Sie einen Kindergarten, eine Volksschule, mehrere Restaurants, das Hütteldorfer Hallen- und Freibad, Fitnesscenter, Bäckereien und ein Ärztezentrum. Das Einkaufszentrum und Kinocenter Auhof liegt einige wenige Busstationen entfernt. Naherholung für Jung und Alt bietet der Lainzer Tiergarten mit vielen Kilometern Lauf- und Spazierwegen, Gastronomie und Spielplätzen.

Unsanierte 2-Zimmer-Wohnung nahe U4-Hütteldorf
Unsanierte 2-Zimmer-Wohnung nahe U4-Hütteldorf
Unsanierte 2-Zimmer-Wohnung nahe U4-Hütteldorf
Unsanierte 2-Zimmer-Wohnung nahe U4-Hütteldorf
Unsanierte 2-Zimmer-Wohnung nahe U4-Hütteldorf
Unsanierte 2-Zimmer-Wohnung nahe U4-Hütteldorf
Unsanierte 2-Zimmer-Wohnung nahe U4-Hütteldorf
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E-Mail Anfrage

Unsanierte 2-Zimmer-Wohnung nahe U4-Hütteldorf

hat3060140
EHL Immobilien GmbH
1140 Wien
Ansprechpartner:
SCHUNKER Karina
k.schunker@ehl.at
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