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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

URBAN GARDENING - GARTEN + TERRASSE + 3 oder 4 ZIMMER - BAUJAHR 2014

Eigentumswohnung in Wien

  • wohnkrone.at/hat3029144
  • Seit: 11.07.2017
  • ObjektID: 28619
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 330.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 512 88 89 , 0660 55 44 582
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Lift, Parkplatz

Fläche:

77,21

Zimmer:

3

Baujahr:

2014

HWB Wert:

38 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 147,27

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese einzigartige 3 (Möglichkeit auf 4) Zimmer Wohnung befindet sich in einem Naubau Baujahr 2014 in einer ruhigen Seitengasse. Die überdurschnittlich große und verfügbare Freifläche bietet Ihnen nicht nur Platz zum entspannen sondern auch genügend Raum um sich den Wunsch einer eigenen Grünoase mitten in der Stadt erfüllen zu können. Eine seltene Gelegenheit bei der Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen können.
Details: Nahe der Ottakringer Straße befindet sich dieses Neubauhaus mit nur noch 1 freier Wohnung und sehr guter Infrastruktur durch die Thaliastraße und die Ottakringer Straße.
Freizeit: Lainzer Tiergarten, Wilhelminenberg, Wilhelminenberg, Schottenwald in geringer Entfernung.
Anbindung: Sehr gute öffentliche Anbindung durch Straßenbahn 2,9, 44 – nur 2 Stationen U3 Ottakring

Wohnhaus und Ausstattung: 
Nur noch 1Wohnung mit sehr großer Terrassen, 3 oder 4 Zimmer und mit sehr guter Ausstattung steht hier zur Verfügung, im Badezimmer jeweils Wanne und Dusche sowie Doppelwaschbecken, echt Holz Parketten in Eiche, einbruchshemmende Türen, alle Fenster mit Außenbeschattung, große Panoramafenster mit Schiebefunktion in den Innenhof zu der Terrasse, Terrassen Kunststoffbelag in Holzoptik (kein Pflegeaufwand – enorm widerstandsfähig), Gaszentralheizung - Fussbodenheizung.
Geräumiger Lift vom Keller oder Garage direkt in die Wohnungsetage! Je Wohneinheit steht ein Keller zur Verfügung. Da es sich um einen Neubau handelt eignet sich die Wohnung auch für die Vermietung!
Betriebskosten inklusive Lift, Rücklage, Warmwasser und Heizungsakonto EURO 238,67
Aufteilung Top 1:
Vorzimmer
separates WC mit Handwaschbecken
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Bad mit Badewanne und Dusche sowie Badezimmermöbel
2 Schlafzimmer
großes Wohnzimmer mit offener Küche - Möglichkeit für ein weiteres Schlafzimmer!!!
33m2 Terrasse  -  ostseitig
34m2 Garten !!!!
Kellerabteil
Garagenplatz optional für EURO 20.000,-
Betriebskosten Abstellplatz 1 EURO 20,43
Betriebskosten Abstellplatz 2 EURO 18,36
 
Kaufpreis:
Top 1, 1.OG, 3 Zi, 77,21m2 WF + 33,09m2 Terrasse + 34,34m2 Garten EUR 330.000,-
 
 
Zuzüglich zu der Wohnung kann bei Bedarf eine Garage für EUR 20.000,- erworben werden
Kaufpreis TOP 1:  EUR 330.000,-

Betriebskosten inklusive Lift, Rücklage, Warmwasser und Heizungsakonto EURO 238,67

Provision im Erfolgsfall: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt = EURO 12.060,-

 
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftliche Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

In Entsprechung des KschG wird auf eine Doppelmaklertätigkeit hingewiesen.
Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1100 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH Börsegasse 12, 1010 Wien www.riwog.at

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E-Mail Anfrage

URBAN GARDENING - GARTEN + TERRASSE + 3 oder 4 ZIMMER - BAUJAHR 2014

hat3029144
RIWOG Real Estate Management GmbH
1160 Wien
Ansprechpartner:
Adel Enrico Gratian
enrico.adel@riwog.at
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