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Anbieter Profil

company: ID: 73464
RE/MAX Solutions in Wien 1

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1050

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

VERKAUFT - 2 / 2,5 Zimmer zu sanieren: Investmentchance oder ruhiges erstes Heim! - VERKAUFT

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3213277
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 1608/11046
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 169.000,-

Kontakt Infos

RE/MAX Solutions in Wien 1
Gewerblich
: +43 699/ 17 17 11 11
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Keller

Fläche:

60

Zimmer:

2

HWB Wert:

136 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 160,51

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

VERKAUFT - Zwei / zweieinhalb Zimmer zu Sanieren: Investmentchance oder erstes Heim! - VERKAUFT

Gebäude
Die ca. 57 m2 große Wohnung liegt im zweiten Stock eines Neubaus in ruhiger angenehmer Wohnlage des 5. Bezirks. Die Allgemeinflächen wurden erst vor Kurzem saniert - das Gebäude befindet sich in sehr gepflegtem Zustand.

Wohnung
Die Wohnung selbst ist in sanierungsbedürftigem gebrauchten Zustand - besticht aber trotzdem durch ihren freundlichen und hellen Charakter und einem enorm praktischen und flexiblen Grundriß.

Über den zentralen Vorraum erreichen Sie die geräumige Küche mit (ca. 8 m2) den hofseitigen Wohnraum und ein Zimmer auf die ruhige Nebengasse - als auch ein praktisches Bad mit WC und Waschmaschinenanschluß.
Im Bad sind Fliesen, im Rest der Wohnung Laminatboden verlegt.

Die ideale Anordnung dieser Wohnung bringt geräumigen Wohlfühlcharakter!

Vermietung bzw. Eigennutzung
Nach Renovierungsarbeiten wäre die Wohnung sowohl als praktisches Eigenheim, als auch als Investition zur Vermietung bestens geeignet - Sie profitieren in jedem Fall von den günstigen Betriebskosten.

Infrastruktur
In zwei Minuten erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, und auch Bushaltestellen liegen nur ca. 100 Meter entfernt - zur nächsten UBahn sind es 6 Minuten Fußweg.

Für nähere Informationen und Ihr ausführliches Expose kontaktieren Sie mich gerne unverbindlich!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 136.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D

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VERKAUFT - 2 / 2,5 Zimmer zu sanieren: Investmentchance oder ruhiges erstes Heim! - VERKAUFT
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hat3213277
RE/MAX Solutions in Wien 1
1050 Wien
Ansprechpartner:
Austraat Roald
r.austraat@remax-solutions.at
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