Anbieter Profil

company: ID: 28050

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien, Floridsdorf

Tel.

+43 / 1 / 208 31 43, 43/0676/301 06 02
Angaben ohne Gewähr

VERKAUFT - "!schnäppchen! 1 Minute zur U6"

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3291794
  • Seit: 30.03.2018
  • Objekt ID: 1645/1619
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 179.000,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

71

Zimmer:

2

HWB Wert:

79,8 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 190,62

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

"!schnäppchen! 1 Minute zur U6"

Eine Minute (zu Fuß) von der U6 Station Floridsdorf entfernt wartet diese Wohnung möbliert und bezugsfertig in ruhiger Lage in einer Seitengasse im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Hauses auf ihre(n) neuen Eigentümer(in). Das Dach sowie die Fassade des Gebäudes wurden saniert (ohne Wärmedämmung). Die Fenster des Schlafzimmers sowie der gemütlichen Wohnküche sind Richtung Westen in den ruhigen Innenhof gerichtet, aus dem Wohnzimmer blicken Sie in Richtung Osten. Sämtliche Fenster wurden vor wenigen Jahren erneuert, sind in einem Top Zustand und durch Gitter gut geschützt. Die Vollholz-Wohnküche ist komplett möbliert, auch die anderen Zimmer können bei Bedarf gerne möbliert übergeben werden. Das Badezimmer sowie das separate WC sind ebenfalls in sehr gutem und gepflegtem Zustand.

Die Eingangstür ist mit einem zusätzlichen Sicherheitsschloss ausgestattet und es gibt einen sehr großen Abstellraum. Zur Wohnung gehört natürlich auch ein großes Kellerabteil.

Die Betriebskosten (inklusive Reparaturrücklage) sind äußerst günstig; nicht zuletzt deswegen ist die Wohnung für Investoren zur Vermietung sehr attraktiv. Im Haus gibt es eine Waschküche, sowie einen großen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.

Der Bahnhof Floridsdorf (U6 / Schnellbahn S1, S2, S3, S4, S7 / sowie zahlreiche Bus- und Straßenbahnlinien) ist nahezu ums Eck. Ebenso der Wasserpark, die Alte Donau und die Donauinsel mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten.

Sämtliche Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Kinderbetreuung, Schulen und medizinische Versorgung sowie Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten sind ebenso in unmittelbarer Umgebung zu Fuß erreichbar.

Interaktive 360-Grad Bilder gibt es auf www.remax.at!

Der Preis NUR € 179.000,--
Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel ca. € 35.800,--/monatlich € 716,--


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 79.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt!
Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!




Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig, und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

VERKAUFT - "!schnäppchen! 1 Minute zur U6"
VERKAUFT - "!schnäppchen! 1 Minute zur U6"
VERKAUFT - "!schnäppchen! 1 Minute zur U6"
VERKAUFT - "!schnäppchen! 1 Minute zur U6"
VERKAUFT - "!schnäppchen! 1 Minute zur U6"
VERKAUFT - "!schnäppchen! 1 Minute zur U6"
VERKAUFT - "!schnäppchen! 1 Minute zur U6"
VERKAUFT - "!schnäppchen! 1 Minute zur U6"
VERKAUFT - "!schnäppchen! 1 Minute zur U6"
VERKAUFT - "!schnäppchen! 1 Minute zur U6"
VERKAUFT - "!schnäppchen! 1 Minute zur U6"
VERKAUFT - "!schnäppchen! 1 Minute zur U6"
VERKAUFT - "!schnäppchen! 1 Minute zur U6"
VERKAUFT - "!schnäppchen! 1 Minute zur U6"
VERKAUFT - "!schnäppchen! 1 Minute zur U6"
VERKAUFT - "!schnäppchen! 1 Minute zur U6"
VERKAUFT - "!schnäppchen! 1 Minute zur U6"
VERKAUFT - "!schnäppchen! 1 Minute zur U6"
VERKAUFT - "!schnäppchen! 1 Minute zur U6"
VERKAUFT - "!schnäppchen! 1 Minute zur U6"
VERKAUFT - "!schnäppchen! 1 Minute zur U6"
VERKAUFT - "!schnäppchen! 1 Minute zur U6"
  • Auf die Merkliste
  • Anzeige drucken