Anbieter Profil

company: ID: 63321

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1100

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Verlassenschaft

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat4785198
  • Seit: 02.08.2019
  • Objekt ID: 99/6504
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 159.000,-

Kontakt Infos

THOMAS Immobilientreuhand GmbH
Gewerblich
: +43/1/ 533 90 67, +43 664 310 20 30
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift, Keller, Möbliert

Fläche:

58,19

Zimmer:

2

HWB Wert:

44,3 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Betriebskosten:

€ 239,77

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Die Wohnung befindet sich in einem modernem Haus Baujahr 1970 nächst Zur Spinnerin - Angeligasse.

Sie besteht aus Vorraum, Küche, Kabinett, Zimmer, Bad und WC und hat gemäß dem zugrunde liegenden Bestandsplan eine Nutzfläche von 58,19 m².

Der zur Wohnung gehörige Einlagerungsraum mit der Nr. 2 befindet sich im Keller.
Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen zentral über monatliche aconto-Verrechnung.

Die Eingangstüre ist eine Sicherheitstüre. Die Fenster sind aus Kunststoff mit
Thermoisolierglas, Drehkippverschluss und innenliegenden Jalousien.

Die Reparaturrücklage weist ein Guthaben von € 232.700 auf (Stichtag Mai 2019).

Die Wohnung wird verkauft wie liegt und steht , - Verlassenschaft.

Da es sich um einen Verlassenschaft handelt ist der über gerichtliches Gutachten ermittelte ausgewiesene Kaufpreis von € 159.000,- ein FIXPREIS.



Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer/Vermieter und sind daher ohne Gewähr.

Ein Energieausweis (Gesamtenergieeffizienzfaktor fGEE und Heizwärmebedarf HWB) wurde vom Vermieter/Verkäufer nachweislich schriftlich angefordert, jedoch zum aktuellen Zeitpunkt noch nicht vorgelegt.


All information is without guarantee and based exclusively on information which was made available to us by the
owner; we do not accept any responsibility for the correctness, completeness and up-to-dateness of this
information.

An energy performance certificate (energy performance factor fGEE and heating demand HWB) was requested by the owner / seller demonstrably in writing, but not yet submitted to the current date.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 44.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B

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hat4785198
THOMAS Immobilientreuhand GmbH
1100 Wien
Ansprechpartner:
THOMAS Immobilien
info@thomas.at
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