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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1020

Ort

Wien

Tel.

+43(1) 513 74 77 +43 1 513 74 77-90312, +43 664 8123085
Angaben ohne Gewähr

Viel Platz in zentraler Lage

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat2956527
  • Seit: 09.03.2017
  • Flowfact-ID: 7256
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 395.000,-
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Fläche:

127

Zimmer:

4

Baujahr:

1900

HWB Wert:

39 kWh/m²/Jahr

Provision:

3%

Provision inkl. USt.:

Nein

Zentrale Altbauwohnung nahe den Erholungsgebieten!

Diese wunderschöne ca. 127 m² große Altbauwohnung besteht aus:

- Wohnzimmer (ca. 30 m²) mit Erker
- 3 Zimmer
- modern eingerichtete Küche
- Bad mit Fenster
- WC mit Waschbecken
- geräumiger Vorraum

Die hohen Räume sind zentral begehbar, mit Flügeltüren und typischen Fischgrät-Parkett ausgestattet. Die Außenfenster sind 2-fach verglast, die Innenfenster wurden hergerichtet und erhalten den Charme der Altbauwohnung.

Das sonnige Wohnzimmer mit seinen ca. 30 m² und dem Erker bildet das großzügige Zentrum der Wohnung.

Das Zimmer 3 ist durch eine aufgesetzte Wand geteilt, so dass man derzeit 5 Zimmer zur Verfügung hat, bzw. 4 Zimmer und z.B. einen tollen Schrankraum. Obwohl diese Wand komplett vollwertig errichtet wurde, kann sie jederzeit sehr leicht entfernt werden.

Die 3 großen Zimmer erreicht die Sonne ab dem Nachmittag, alle sind mit Klimageräten ausgestattet.

Die moderne, neue Küche auf Rollen kann mit wenigen Handgriffen flexibel in Zimmer 4 verlegt werden. Die Anschlüsse sind dort vorhanden.

Im großen Bad mit 2 separaten Duschen sorgt ein großes Fenster für natürliche Belüftung und Licht.

Viel Platz und Luft hat man auch, wenn man nach draußen sieht, die Häuser vis a vis sind weiter entfernt.

Im Hof steht ein überdachter Fahrradabstellplatz zur Verfügung.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 222,82 und die Reparaturrücklage beträgt ca. EUR 76,31 monatlich.

Fazit: Sehr viel Platz in einer herrlichen Altbauwohnung in bester Lage zwischen City und den Erholungsgebieten wie Donauinsel und Prater und mit der allerbesten Verkehrsanbindung.

Überzeugen Sie sich selbst davon bei einem persönlichen Besichtigungstermin!

Viel Platz in zentraler Lage
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