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company: ID: 28658

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

VILLENETAGE MIT PANORAMABLICK ÜBER WIEN

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3727958
  • Seit: 20.10.2018
  • Objekt ID: 10/9744
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 2.180.000,-

Kontakt Infos

OTTO Immobilien Wohnen
Gewerblich
: +43/1/512 77 77, +43 664 885 90 431
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller, Kamin

Fläche:

145

Zimmer:

3

HWB Wert:

32,72 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,97

FGEE Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

EXKLUSIVES PENTHOUSE IN ATEMBERAUBENDER AUSSICHTSLAGE MIT 360° BLICK ÜBER WIEN

Mit der direkten Liftfahrt gelangt man in den traumhaften, lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, dieser überrascht mit einem einzigartigen Blick über Wien und einer großzügigen Terrasse, ein Masterbedroom ebenfalls mit eigener Terrasse und Bad en Suite mit Blick in die Weinberge sowie ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite, Gäste-WC, Abstellraum, Garderobe.
Ein weiteres Highlight ist die Dachterrasse die mit einer Sommerküche und einem Sonnensegel ausgestattet werden könnte, die Aussicht auf den Kahlen- und Leopoldsberg und die Neustifter Weinberge ergänzen den sensationellen Panoramablick.

Die Ausstattungsdetails:

Raumhöhe ca. 2,70 m
Kamin optional möglich
Hoher Energiestandard durch Erdwärmenutzung
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Kühlung in allen Wohnräumen (Deckeneinbau-Fancoils)
Fußbodenheizung
Hochwertige Holz- Alu - Fenster und Schiebetüren
Sonnenschutz: Faltfensterläden aus gold-beigen Metallblech gelocht
Terrassen mit Natursteinbelag
Dachterrasse mit Holzbelag (Thermoesche)
Alarmanlage in jeder Wohnung
Einzelraumregelung (KNX-Bus-System) und zusätzlichesTouch Panel für einfache Programmierung
Glasfasernetz bis in die Wohnung
Gemeinschafts - SAT - Anlage

Tiefgarage mit übergroßen Parkplätzen und extrabreiter Fahrbahn, der Kaufpreis für einen Garagenplatz beträgt zusätzlich € 35.000,--.

Lage:

Die Villenetagen die auf einer Hügeluppe liegen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Pötzleinsdorfer Schlossparks und des Wienerwalds.
Öffentliche Verkehrsanbindung mit dem Bus 41 A

Bereits Bezugsfertig - eine Besichtigung lohnt sich!

360° Rundgang:
360-Grad Rundgang

Heizwärmebedarf (HWB) 32,72 kWh/m²

Copyright: © Daniel Hawelka | Berger+Parkkinen Architekten







VILLENETAGE MIT PANORAMABLICK ÜBER WIEN
VILLENETAGE MIT PANORAMABLICK ÜBER WIEN
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hat3727958
OTTO Immobilien Wohnen
1180 Wien
Ansprechpartner:
Steiner Evelyn
e.steiner@otto.at
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