Anbieter Profil

company: GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbHID: 68538
GRI Gebrüder Riha Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien

Tel.

+43 50 433 412 , +43 650 31 06 685
Angaben ohne Gewähr

VOM FEINSTEN - EDEL SANIERTER ALTBAU ERSTBEZUG - U-Bahn Nähe - 3 Stock - DESIGNER INNENTÜREN - LIFT

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3440870
  • Seit: 08.07.2018
  • ObjektID: 3204
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 200.000,-

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

42

Zimmer:

2

Baujahr:

1934

HWB Wert:

127,61 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 82,87

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

3. OG - TOP 21:

Diese Top sanierte Wohnung gliedert sich wie folgt auf:

- geräumiges Vorzimmer

- extra Küche

- großzügiges Wohnzimmer

- Schlafzimmer

- voll ausgestattetes Bad mit Duschkabine und Handwaschbecken, Therme und

   Waschmaschinenanschluß inkl. WC

 

Die Bilder sind ORIGINALBILDER der sanierten Wohnungen.

 

AUSSTATTUNG DER WOHNUNG:

- VAILANT Therme

- Eichenparkett mit Parkettleisten in weiss

- im Bad und WC: Bodenfliesen ca. 80x80 cm, l’argilla STONE 55AR02 Grey

- im Bad und WC: Wandfliesen ca. 80x80 cm, l’argilla STONE 55AR02 Grey

- alle weiss gestrichen

- Decken weiss gestrichen

- Deckenstuckleisten Kunststoff

- DESIGN INNENTÜREN KUNEX MODELL STUDIO 04 – FLÄCHENBÜNDIG-

   MIT EDELSTAHLBESCHLÄGEN

- Eingangstüre Wiener Altbautüre dreifach Verriegelung mit Sicherheitsbeschlag

- Fenster: Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung

 - Deckenstuck

- voll ausgestattete Designer Badezimmer mit Villeroy & Boch Keramiken sowie HansGrohe  Armaturen 

- Badezimmer: Handtuchheizkörper, Badezimmerradio mit Lautsprecher in Decke eingebaut, inkl.  

   Funkfernbedienung

- WC mit Handwaschbecken, Laufen Pro Keramik und HansGrohe Armaturen

- Küche mit Abluftanschluss

- Deckenspots und Beleuchtungskörper sowie Bodenspots

- Lichtschalter, Steckdosen

- Bad und WC: mechanische Entlüftung mit Unterputzventilator

 

HAUS:

Bei der Liegenschaft " Zum luckerten Stein* " handelt es sich um einen gepflegten Altbau aus ca. 1934, bei der die Fassade vor kurzem neu gestrichen wurde und wieder im neuem Glanz erstrahlt.

Geschichtliches zum „luckerten Stein“

Luckerter Stein (18. Bezirk, Gentzgasse, im Hof). Die 1,30 Meter hohe zylindrische Steinsäule mit einem kreisrunden Loch (Durchmesser 10 cm) in 1 Meter Höhe (darunter „1637"), die ursprünglich an der heutigen Währinger Straße stand, markierte einst die Gerichtsgrenze von Währing. Im Zuge von Parzellierungen kam er 1871 ins Haus Schulgasse 44 und von dort an seinen heutigen Standort. Die Forschung setzt den Luckerten Stein mit einem im Währinger Pantaidingsbuch (Sammlung örtlicher Rechtsvorschriften und Urteile) erwähnten „liegelten Stein" gleich (Bedeutung wahrscheinlich Lügenstein [wenn sich Verdächtige, die mit Stroh an den Stein gebunden wurden, über Nacht ohne fremde Hilfe befreien konnten, galt dies als Gottesurteil und sie wurden freigelassen]).

 

Für Fragen und einem Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne unter 0664/ 326 73 73 oder tb@griha.at zur Verfügung.

Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.

Aufgrund der neuen EU- Richtlinie vom 13. Juni 2014, möchten wir Sie darüber informieren, dass wir Ihnen Unterlagen und Informationen erst dann zusenden können, wenn Sie schriftlich bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Ein kurzes Informationsvideo hierzu finden Sie unter:

http://www.ovi.at/recht/verbraucherrecht e-vrug/

Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Unser gesamtes Immobilien-Portfolio finden Sie unter www.griha.at

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