Anbieter Profil

company: Gebrüder Riha GmbH & Co. KGID: 68538
Gebrüder Riha GmbH & Co. KG

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien

Tel.

+43 50 433 412 , +43 650 31 06 685
Angaben ohne Gewähr

WG - GROSSFAMILIE - MEHRGENERATIONEN WOHNEN - SANIERUNGSBEDÜRFTIGE ALTBAUWOHNUNG - 5 ZImmer - 1. OG - Lift - KFZ Stellplatz im Hof - U-Bahn-Nähe

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3435824
  • Seit: 06.07.2018
  • ObjektID: 3784
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 475.000,-

Eigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Energieausweis:

keine Angabe

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Lift, Parkplatz

Fläche:

125

Zimmer:

5

Baujahr:

1900

Betriebskosten:

€ 184,99

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Top 14-16 - 1. OG:



Diese teilweise sanierungs- und adaptierungsbedürftige Wohnung besteht aus einem Verbund aus vormals 3 einzelnen Wohneinheiten und befindet sich in einem gepflegten Wiener Altbau der Jahrhundertwende. Ideal als WG oder als 2-Generationen-Objekt nutzbar. Das Kaufobjekt verfügt über 1 gemeinsamen Eingang, hier gelangt man in einen kleinen Vorraum, wo es jeweils für die Einheit Nr. 14 und die Einheit Nr. 15-16 einen eigenen Eingang gibt.



Das Kaufobjekt gliedert sich wie folgt:

Top 14 mit ca. 30,12m² besteht aus: 

- 1 Vorraum mit Anschlüssen für eine Küchenzeile

- 1 Badezimmer mit WC

- 1 Wohnschlafraum

Top 15+16 mit ca. 94,83m² besteht aus: 

- 1 Vorraum mit einem Flurbereich von welchem aus alle Räume zentral begehbar sind

- 1 Wohnzimmer mit offenem Durchgang zur Küche

- 1 möblierte Küche

- 3 Schlafzimmer

- 1 Abstellraum

- 1 Badezimmer mit WC

- 1 WC

Die Wohnung ist mit hohen Kunststofffenstern inklusive Innenjalousien ausgestattet. Alle Räume sind zur ruhigen Seitengasse hin ausgerichtet.

Beheizt wird das Objekt mittels Gasetagenheizung. Die Böden sind in allen Wohnräumen mit einem modernen Laminat ausgestattet. Die Badezimmer, die Küche und die WCs sind verfliest.



Weitere im Haus verfügbare Wohnungen:

- Top 22 - 2.OG: ca. 58 m², 3 Zimmer, Kaufpreis EUR 235.000,-

- Top 12 - 1.OG: ca. 53 m², 3 Zimmer, Kaufpreis EUR 225.000,-

KFZ STELLPLATZ:

Ein Stellplatz im Hof kann zusätzlich zu einem Kaufpreis von € 15.000,- erworben werden.



Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Es wird auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hingewiesen.

 

 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

WG - GROSSFAMILIE - MEHRGENERATIONEN WOHNEN - SANIERUNGSBEDÜRFTIGE ALTBAUWOHNUNG - 5 ZImmer - 1. OG - Lift - KFZ Stellplatz im Hof - U-Bahn-Nähe
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