Anbieter Profil

company: De Icco ImmobilienID: 74368
De Icco Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Adresse

Marxergasse 19
Angaben ohne Gewähr

Wien Mitte - ERSTBEZUG - top sanierte Altbauwohnung mit Lift

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3342268
  • Seit: 08.05.2018
  • ObjektID: 977779
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 299.500,-

Kontakt Infos

De Icco Immobilien
Gewerblich
: +43 664 381 70 61
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

50,93

Zimmer:

2

Baujahr:

1900

HWB Wert:

98,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 100,71

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese top sanierte Wohnung befindet sich im 1. Stock eines komplett sanierten Altbauhauses nahe dem Einkaufcenter Wien-Mitte The Mall, direkt neben den Sofien Sälen im Bezirk Landstraße.

Im Zuge des Dachausbaus wurde das ganze Haus saniert und auch ein Lift eingebaut, zum EKZ Wien Mitte und der U-Bahn- und Schnellbahnstation Wien Mitte / Landstraße sind es nur 250 meter.

Die 51m² Wohnung verfügt über einen verfliesten Vorraum mit Zugang zur Küche mit Fenster zum Gang und dem verfliesten WC, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Parketten ausgestattet, vom Wohnzimmer gelangt man direkt ins Schlafzimmer, ins Bad mit Wanne gelangt man vom Vorraum aus. Der halbwegs freie Ausblick von Wohn- und Schlafzimmer richtet sich zur Marxergasse und in die Weyrgasse (unbefahren) in Richtung Esteplatz, also Südwesten.

Beheizt wird die Wohnung mittels einer neuen Gaskombitherme, die Wohnung wurde komplett und hochwertig saniert und ist sofort Bezugsfertig, die Türen wurden vom Tischler nach Mass gefertigt, die Elektrik und sämtliche Installationen wurden zur Gänze erneuert.

Im Hof befindet sich ein überdachter Fahrradständer, der allen Bewohnern zur Verfügung steht.

Ihr Ansprechpartner:


Anton Robert De Icco
Telefon: +43 664 381 70 61
Fax: +43 804 805 36 462
E-Mail: office@deicco-immobilien.at


Für Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Anton R. De Icco, 0664/38 17 061 - Termine sind jederzeit möglich, auch am Wochenende!

Kaufnebenkosten:


3,0% Provision + Ust
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintrag
1,5 % Kaufvertragserrichtung

Wien Mitte - ERSTBEZUG - top sanierte Altbauwohnung mit Lift
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De Icco Immobilien
1030 Wien
Ansprechpartner:
De Icco Anton Robert
office@deicco-immobilien.at
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