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company: De Icco ImmobilienID: 74368
De Icco Immobilien

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1030

Ort

Wien

Adresse

Marxergasse 19
Angaben ohne Gewähr

Wien Mitte - Sofiensäle - sonnige Altbauwohnung - 3.Liftstock

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3342269
  • Seit: 08.05.2018
  • ObjektID: 969685
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 278.500,-

Kontakt Infos

De Icco Immobilien
Gewerblich
: +43 664 381 70 61
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 2 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Lift

Fläche:

53,74

Zimmer:

2

Baujahr:

1900

HWB Wert:

98 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 101,42

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese nette und bezugsfertige Wohnung befindet sich im 2. Stock eines top sanierten Altbauhauses im Zentrum von Wien, direkt neben den Sofien Sälen im Bezirk Landstraße.

Im Zuge des Dachausbaus wurde das ganze Haus saniert und auch ein Lift eingebaut, zum EKZ Wien Mitte und der U-Bahn- und Schnellbahnstation Wien Mitte / Landstraße sind es nur 250 meter.

Die Wohnung verfügt über einen verfliesten Vorraum mit Küchenanschlüssen und Zugang zum verfliesten WC, das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Parketten ausgestattet, vom Schlafzimmer gelangt man direkt ins Bad mit Wanne. Der nette Ausblick vom Schlafzimmer geht entlang der Marxergasse in Richtung Zentrum, also Südwesten und auch der Blattgasse, der Ausblick vom Wohnzimmer richtet sich zur Blattgasse, direkt zu den Sofien Sälen.

Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gaskombitherme, die Wohnung wurde von ein paar Jahren komplett saniert und jetzt wieder optisch verschönert, also die Parketten und die Wände.

Im Hof befindet sich ein überdachter Fahrradständer, der allen Bewohnern zur Verfügung steht.

Der Verkäufer würde nach Wunsch des Käufers eventuell auch noch Adaptierungen vornehmen!

Ihr Ansprechpartner:


Anton Robert De Icco
Telefon: +43 664 381 70 61
Fax: +43 804 805 36 462
E-Mail: office@deicco-immobilien.at


Für Informationen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung!

Anton R. De Icco, 0664/38 17 061 - Termine sind jederzeit möglich, auch am Wochenende!

Kaufnebenkosten:


3,0% Provision + Ust
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbuchseintrag
1,5 % Kaufvertragserrichtung

Wien Mitte - Sofiensäle - sonnige Altbauwohnung - 3.Liftstock
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Wien Mitte - Sofiensäle - sonnige Altbauwohnung - 3.Liftstock

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De Icco Immobilien
1030 Wien
Ansprechpartner:
De Icco Anton Robert
office@deicco-immobilien.at
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