Anbieter Profil

company: DECUS Immobilien GmbHID: 93217
DECUS Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1190

Ort

Wien

Tel.

+43 1 35 600 10 , +43 664 91 40 320
Angaben ohne Gewähr

WIENBLICK RARITÄT GEDIEGENER LUXUS FÜR HÖCHSTE ANSPRÜCHE GEPFLEGTES PENTHOUSE 178 m² 4 TERRASSEN UND PANORAMABLICK - GRÜNRUHELAGE - TOPZUSTAND, AM ENDE EINER SACKGASSE

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat4739256
  • Seit: 20.07.2019
  • ObjektID: 12918
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 995.000,-

Eigentumswohnung, 4,5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz, Möbliert

Fläche:

178

Zimmer:

4,5

Baujahr:

2000

HWB Wert:

73,89 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

FGEE Wert:

1,26

Betriebskosten:

€ 562,71

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese hochwertige 178m² große und exquisit ausgestattete Penthouse Wohnung mit zusätzlich 4 Terrassen (insgesamt 65,38 m²) bietet einen schönen Ausblick in alle Richtungen. Die geschmackvolle Wohnung liegt im Nahbereich der Pötzleinsdorfer Höhe in absoluter Grünruhelage.

Die Wohnung besteht aus 3 Schlafzimmern, großzügiges Wohnzimmer, Einbauküche mit Markengeräten, 2 Bäder (Wanne und Dusche) 3 WC,  Kellerabteil, elektrische Rollläden. Die gesamte Wohnung ist hochwertig ausgestattet.

2 Garagenplätze können im Eigentum erworben werden  pro Platz € 35.000,--

Die Gesamt BK inkl. Heizung  betragen Brutto 939,63

BK                      438,36

Grundsteuer         48,10

Lift                       124,35

Rep.Rückl.          272,56

Ust                       56,26

GESAMT            939,63

LAGE

Hervorragende Grünruhelage mit vielen gemütlichen Heurigenlokalen in unmittelbarer Nähe zu Neustift am Walde.

Gute öffentliche Verkehrsanbindung mit/oder der Strassenbahnlinie 41 und dem Bus 41A sowie mit dem Bus 35A mit Anbindung an die S45 und der U4 und U6.  

INFORMATIONEN und BESICHTIGUNG

Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Lauterbach unter +43 664 914 03 20 sowie Email lauterbach@decus.at gerne zur Verfügung

Wichtige Information

Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zum Kauf angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unserseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 3% des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.

Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés.

 

 

 

 

 Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Geldautomat <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <3.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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