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Anbieter Profil

company: Advanta-Immobilien & Treuhand Gesellschaft m.b.H.ID: 49738
Advanta-Immobilien & Treuhand Gesellschaft m.b.H.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Wilhelminenberg - Dachterrasse - Garagenplatz

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3066174
  • Seit: 09.09.2017
  • ObjektID: 11/4107
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 749.000,-

Kontakt Infos

Advanta-Immobilien & Treuhand Gesellschaft m.b.H.
Gewerblich
: +43 1 409 84 00 , 0699 / 12 55 87 28
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Parkplatz

Fläche:

151

Zimmer:

3

Baujahr:

1980

HWB Wert:

72 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

C

Betriebskosten:

€ 481,37

Provision:

3.0% plus 20.0% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Traumhaft sonnige Lage mit Blick über Wien!
 
 
Am Wilhelminenberg zu wohnen, bedeutet Liebe zur Natur, Wunsch nach Ruhe und Streben nach Erholung und Lebensgefühl. Nur wenige Autominuten trennen einen vom Erholungsgebiet der Steinhofgründe, oder den Wäldern rund um das Schloss Wilhelminenberg. 
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) in einem gepflegten 80er Jahre Haus, welches in naher Zukunft eine Fassadenerneuerung erfahren wird. 
 
OBJEKTBESCHREIBUNG:

Aufgeteilt auf derzeit 3 Zimmer befinden sich auf 151m² Wohnfläche insgesamt 2 Schlafzimmer (das Kinderzimmer mit angrenzendem 5m² Balkon), 1 Bad (mit Eckdusche und Badewanne), 2 Toiletten, eine durchdacht "offen" gestaltete Küche mit angrenzendem Essbereich und Zugang ins Wohnzimmer, welches wunderbar hell und sonnig nach Süden ausgerichtet ist, mit zusätzlichem Ausgang auf den Balkon.
Das Highlight ist aber natürlich die 53m² große Dachterrasse mit Blick über Wien, und feinster Ruhelage.
 
SONSTIGES:

Die umliegende Infrastruktur befindet sich großteils auf der Maroltingergasse und umfasst alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, und Vieles mehr (siehe Grafik).


Ein KFZ Parkplatz in der hauseigenen Garage (unter der Stiege 1) ist der Wohnung als Eigentumsobjekt zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert.



Nähere Details und eine virtuelle Besichtigung finden Sie in Ihrem persönlichen Expose!Energiedaten: Energieausweis : liegt vor HWB: 72,00 HWB Klasse: C

Wilhelminenberg - Dachterrasse - Garagenplatz
Wilhelminenberg - Dachterrasse - Garagenplatz
Wilhelminenberg - Dachterrasse - Garagenplatz
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Wilhelminenberg - Dachterrasse - Garagenplatz
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Wilhelminenberg - Dachterrasse - Garagenplatz
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Wilhelminenberg - Dachterrasse - Garagenplatz

hat3066174
Advanta-Immobilien & Treuhand Gesellschaft m.b.H.
1160 Wien
Ansprechpartner:
Plachner Manuel
m.plachner@advanta.at
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