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Anbieter Profil

company: ID: 28658

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1060

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

WMG 22 - Frischer Wind in alten Mühlen

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3039203
  • Seit: 26.07.2017
  • Objekt ID: 10/9370
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 235.000,-

Kontakt Infos

OTTO Immobilien Wohnen
Gewerblich
: +43 / 1 / 512 77 77
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Lift, Keller

Fläche:

38,34

Zimmer:

1

HWB Wert:

22,81 kWh/m²/Jahr

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

Frischer Wind in alten Mühlen

Eingebettet zwischen Mariahilfer Straße und Naschmarkt befindet sich die Windmühlgasse.

Kurz vor Fertigstellung befindet sich das Projekt mit modernen, top ausgestatteten Wohnungen, die sowohl zur Eigennutzung als auch zu Anlagezwecken bestens geeignet sind. Wohnungsgrößen von 40 bis 124 m², teilweise mit Balkonen, Terrassen und Eigengärten.

Lage:
In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahn-Linien U3 und U4 sowie die Busstation der Linie 13A.
Genügend Platz für Fahrräder und E-Bikes ist vorhanden. Abstellflächen und Ladestationen stehen Ihnen im Keller des Hauses zur Verfügung. Für Ihr Auto ist ebenfalls gesorgt. Die öffentliche Garage mit direktem Zugang zum Wohngebäude hält genügend Stellplätze für Sie bereit.
Der Naschmarkt und die Mariahilferstraße - das Einkaufs- und Genusszentrum der Stadt. Hier bieten sich alle Möglichkeiten, das Leben in vollen Zügen zu genießen.

Grundriss:
Vorzimmer, Bad, WC, Wohnküche mit Schlafnische

Ausstattung:
Klimaanlage in allen Wohnungen
Gegensprechanlage mit Videofunktion
Parkettboden in allen Wohnräumen
Feinsteinzeug in den Bädern
Fussbodenheizung mit Fernwärme
Satellitenanlage

Die Höhe der Betriebskosten steht noch nicht fest, da sich das Objekt noch im Bau befindet.

Bezugsfertig: Herbst 2017

Die Kaufvertragserrichtung erfolgt durch die Kanzlei Dr. Joachim Schallaböck, Stephansplatz 6, 1010 Wien, die Kosten betragen 1,5% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. und Barauslagen.

Heizwärmebedarf: 22,81 kWh/m²a

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.

WMG 22 - Frischer Wind in alten Mühlen
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WMG 22 - Frischer Wind in alten Mühlen

hat3039203
OTTO Immobilien Wohnen
1060 Wien
Ansprechpartner:
Herr Claus Loidolt Frau Sonja Kaspar,
Kaspar-Loidolt@otto.at
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