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Anbieter Profil

company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien

Adresse

Siegfriedgasse

Tel.

01 / 512 88 89 , 0660 24 79 331
Angaben ohne Gewähr

***Wohlfühloase für Familien---Optimale Aufteilung---Loggia und Balkon---Einbauküche***

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3021328
  • Seit: 29.06.2017
  • ObjektID: 30257
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 399.000,-
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Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Parkplatz

Fläche:

108

Zimmer:

4

Baujahr:

2015

HWB Wert:

21,22 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

Betriebskosten:

€ 173,6

Provision:

14.364,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Hier fühlt sich jede Familie wohl
 
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine helle und hochwertig ausgestattete 4-Zimmerwohnung mit ca. 108 m² Wohnfläche, einer Loggia mit ca. 5 m² und einem zusätzlichen Balkon mit ca. 6 m². Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnanlage in der Siegfriedgasse im 21. Bezirk.  
Besonderes Highlight dieser Wohnung ist die optimale Raumaufteilung da alle Räume getrennt begehbar sind. Auch, dass die Wohnung über eine Loggia und einen Balkon verfügt spricht absolut für dieses Objekt. Der inkludiert Garagenplatz und die high-end Einbauküche runden das Angebot ab. 
 
Die Aufteilung der Wohnung ist wie folgt:

Großzügiger Vorraum/Gangbereich über welchen alle Zimmer zentral begehbar sind 
2 nordöstlich ausgerichtete Kinderzimmer/Zimmer mit ca. 14 m²  welche beide Zugang zum Balkon haben
Balkon mit ca. 6 m²
Großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss 
Separates Gäste-WC
Praktischer Abstellraum
Südwestlich ausgerichtetes Hauptschlafzimmer inklusive angeschlossenem Badezimmer mit Dusche und WC mit ca. 16 m²
Großzügige Wohnküche mit ca. 32 m²  über welche man direkt auf die Loggia gelangt
Loggia mit ca. 5 m²

 
Ausstattung:

Fußbodenheizung welche für jedes Zimmer einzeln über ein Thermostat gesteuert werden kann
Vollausgestattete Einbauküche welche im Kaufpreis bereits enthalten ist 
Parkett
Badwanne
Dusche
3- fach isolierverglaste Holzfenster mit Aludeckschale 

 
Mobiliar: 
Auf Wunsch können Teile des Mobiliars abgelöst werden
 
Haus/Allgemeinteile:

Das gesamte Haus ist barrierefrei 
Lift welcher direkt im Stockwerk der Wohnung hält 
Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
Mehrzweckraum
Kinderspielplatz und Kleinkinderspielplatz im Hof

 
Keller:
Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.
 
Garage:
Im Kaufpreis ist bereits ein Garagenplatz in der hauseigenen Garage inkludiert!
 
Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Siegfriedgasse.  Generell ist die Wohnung infrastrukturell optimal gelegen wodurch Nahversorger (Spar und DM im Erdgeschoss der Wohnanlage), Banken, Schulen, Kindergärten und andere zu Fuß schnell erreichbar sind. Ein weiteres großes Plus ist die geringe Entfernung zum Erholungs- und Freizeitparadies alte Donau. 
Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten und folgende Verkehrsmittel stehen unmittelbar zur Verfügung:
 
Sebastian-Kohl-Gasse (Linie 28A und Linie 29A)
Floridsdorf (Linie U6; Linie 2, 5, 25, 26, 30, 31, 20A, 28A, 29A, 33A, 34A und Schnellzüge der ÖBB 
 
 
Beziehbar ab 31.Mai 2018
 
 
Kaufpreis:
EUR 399.000,--
 
Nebenkosten:
Provision: EUR 14.364,-- (3% des Kaufpreises inkl.. 20% USt.)
 
Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 500 aktuellen TOP-Objekten!
In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

***Wohlfühloase für Familien---Optimale Aufteilung---Loggia und Balkon---Einbauküche***
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