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Anbieter Profil

company: PlanetHome Immobilien GmbHID: 79874
PlanetHome Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Sehr gepflegte 3 (bis 4!) Zimmer in ansprechender Nachbarschaftslage

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3050340
  • Seit: 12.08.2017
  • Flowfact-ID: 7959
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 547.900,-

Kontakt Infos

PlanetHome Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43(1) 513 74 77 +43(1) 513 74 77-0, +43(664) 96 97 754
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon

Fläche:

107

Zimmer:

3

Baujahr:

1960

HWB Wert:

108 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Provision:

3,0%

Provision inkl. USt.:

Nein

Sie haben die einmalige Möglichkeit eine wunderschöne Eigentumswohnung mit Balkon im idyllischen Gersthof zu erwerben. Die Wohnung liegt im 1. Liftstock und ist sehr hell und zeichnet sich durch den sehr großzügig gestalteten Grundriss aus. Beim Betreten empfängt sie der angenehm große Flur der Ihnen das Gefühl des Willkommenseins vermittelt. Das Wohnzimmer ist sehr groß und hell und hat direkten Zugang zum Balkon der in Richtung Straße schaut von dem Sie das lustige Treiben und Leben verfolgen können. Die Küche kann als Wohnküche bezeichnet werden in der gekocht und gegessen wird. Der Küche angegliedert ist eine kleine Speisekammer, perfekt für Ihren Vorrat. Das Schlafzimmer schaut in den ruhigen Innenhof und bietet genügend Platz für einen großen Schrank und ein Doppelbett. Das dritte Zimmer eignet sich als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Gäste-WC befindet sich am Flur. Das Badezimmer mit zweitem WC gleich am zweiten Flur in dem ein weiterer großer Schrank Platz hat.
Im Zuge der Renovierung wurden zwei Wohnungen (Wohnung 4 und Wohnung 5) zusammengelegt. Die Wohnung ist daher in tadellosem Zustand. Alle Zimmer sind sehr geschmacksvoll dekoriert und eingerichtet. Sie werden sich ab dem ersten Moment wohlfühlen.
Sehr gepflegtes Neubau Wohnhaus das über die Jahre permanent gepflegt und renoviert worden ist. Das Schlafzimmer ist mit echtem Parkett ausgekleidet. Vorraum, Kabinett und Wohnzimmer mit hochwertigem Qualitätslaminat.

Gas-, Strom- und die Wasserleitungen der Wohnung wurden vor ca. 9 Jahren komplett erneuert.
Der Wohnung ist zusätzlich ein ca. 5,1m² großer uns sehr trockener Keller zugewiesen.

Sie finden alle Nahversorger und die Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Umgebung. Sie werden einen dörflichen und freundlichen Charakter in Ihrem Umfeld vorfinden.

Die Betriebskosten belaufen sich folgendermaßen:

Zu beachten ist das die Heizkosten inkludiert sind.

Wohnung 4:

Rücklage: 58,62 €
Allg. Betriebskostenakonto: 103,18 €
Heizkostenakonto: 33,33 €

Wohnung 5:

Rücklage: 74,50 €
Allg. Betriebskostenakonto: 131,12 €
Heizkostenakonto: 41,67 €

USt. 4/5: 38,43 €

Gesamt Wohnung 4/5 480,85 €

Laut Eigentümerin fällt eine Gutschrift bei der jährlichen Heizkostenabrechnung an, da die Wohnung von allen Seiten beheizt wird.

Sehr gepflegte 3 (bis 4!) Zimmer in ansprechender Nachbarschaftslage
Sehr gepflegte 3 (bis 4!) Zimmer in ansprechender Nachbarschaftslage
Sehr gepflegte 3 (bis 4!) Zimmer in ansprechender Nachbarschaftslage
Sehr gepflegte 3 (bis 4!) Zimmer in ansprechender Nachbarschaftslage
Sehr gepflegte 3 (bis 4!) Zimmer in ansprechender Nachbarschaftslage
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E-Mail Anfrage

Sehr gepflegte 3 (bis 4!) Zimmer in ansprechender Nachbarschaftslage

hat3050340
PlanetHome Immobilien GmbH
1180 Wien
Ansprechpartner:
Carolin Steffens
carolin.steffens@planethome.at
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