Anbieter Profil

company: ID: 71466
RE/MAX First in Wien-Hietzing

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

WOHNEN AM FLUSS / 5 ZIMMER / GARTEN / NÄHE AUHOFCENTER / - A03

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3438846
  • Seit: 07.07.2018
  • Objekt ID: 1609/33596
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 569.009,-

Kontakt Infos

RE/MAX First in Wien-Hietzing
Gewerblich
: +43/1/9971000
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Ausstattung:

Balkon, Garten, Lift, Keller

Fläche:

111,64

Zimmer:

5

HWB Wert:

33,1 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

0,63

FGEE Klasse:

A++

Provision:

provisionsfrei

Provision inkl. USt.:

Nein

WOHNEN IM AUHOF - NEUBAUWOHNUNGEN - BEZUGSFERTIG ENDE 2019 - BAUBEGINN BEREITS ERFOLGT

weitere Wohnungen und Infos auch unter http://www.jpp4.info

Zum Verkauf gelangen herrliche 28 Erstbezugswohnungen, 5 Apartments und 2 Geschäftsflächen, welche für Eigennutzer und Anleger interessant sind und zum Ende 2019 fertig gestellt werden. Der Baubeginn ist bereits erfolgt. Es stehen Wohnungen und Apartments mit 1-5 Zimmern zur Verfügung. Ebenso gibt es in der hauseigenen Tiefgarage Platz für Ihr KFZ und/oder Motorrad/Fahrrad.

Alle Wohnungen werden PROVISIONSFREI für den/die Käufer/In angeboten. Moderne, zeitgemäße Grundrisse und die Funktionalität des Gebäudes schaffen Raum für individuelles Wohlfühlen. Hochwertige Materialien zu leistbaren Preisen unterstreichen den Wohnkomfort und sind besonders nachhaltig bzw. wertbeständig.

Wohnen direkt am Fluss ist eines der Besonderheiten bei diesem großartigen Bauprojekt. Die Grüne Lage und Nähe zum Auhofcenter sowie ein ausgiebiges Freizeit- und Erholungsangebot im z.B. naheliegenden Lainzer Tiergarten runden dieses besondere Projekt perfekt ab.

Ausstattung
+ Parkettboden (Eiche geklebt) in den Wohnräumen
+ hochwertige Feinsteinfließen 60x30cm in den Bädern und WC / Flur und Vorzimmer (2 Farben wählbar)
+ Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar ab 29.000€/Stellplatz
+ Fahrradabstellraum, Kinderwagenabstellraum
+ eigenes Kellerabteil
+ niedriger Energieverbrauch dank modernster Bauweise
+ barrierefreier Zugang zu allen Wohnungen
+ Gas/Zentralheizung
+ Lift

Lage
Auhof im 14. Wiener Gemeinde Bezirk
Die Wohnung liegt in unmittelbarer Gehnähe (weniger als 5 Minuten) zur Schnellbahnstation S50 und S80 „Wien Weidlingau" mit der sie in 6 Minuten nach Hütteldorf (U4) oder in nur 14 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof gelangen.

Sonstige Angaben
Energiezahlen laut Energieausweis:
+ Energieklasse B
+ Spezifischer Heizwärmebedarf 33,1 kWh/m2
+ fGee 0,63 - Energieklasse A

Rechtlicher Hinweis:
Die Abwicklung erfolgt nach den Bestimmungen des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). Zum Treuhänder gemäß §12 BTVG ist Notar Harald Stefan bestimmt. Bei Abschluß eines Kauf- oder Mietvertrages fallen zusätzliche Kosten an! Details entnehmen Sie unserer Nebenkostenübersicht und/oder dem Exposé! Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG)
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in einer ständigen Geschäftsbeziehung sind und daher ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
(30b Abs 1 KschG und § 6 Abs 4 MaklerG) Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer und/oder Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten!
Schon einmal an eine Karriere in der Immobilienbranche gedacht? Besuchen Sie unseren KARRIEREABEND am Dienstag, 4. September 2018. Start um 17:30 (Einlass ab 17:15 Uhr). Ort: 1130 Wien, Lainzer Straße 2/DG. Wir freuen uns auf Ihr Kommen!
Um Anmeldung wird gebeten: karriere@remax-first.at oder unter 0699/151 151 05


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WOHNEN AM FLUSS / 5 ZIMMER / GARTEN / NÄHE AUHOFCENTER / - A03
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WOHNEN AM FLUSS / 5 ZIMMER / GARTEN / NÄHE AUHOFCENTER / - A03

hat3438846
RE/MAX First in Wien-Hietzing
1140 Wien
Ansprechpartner:
Theussl Christian
team.theussl@remax-first.at
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