Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien

Adresse

Stammersdorfer Straße

Tel.

+43 1 512 76 90 418
Angaben ohne Gewähr

Wohnen am Fuße des Bisamberges - Familienfreundliches Neubauprojekt

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3521587
  • Seit: 15.08.2018
  • ObjektID: 32144
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 421.000,-

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Lift, Parkplatz

Fläche:

100,38

Zimmer:

4

Baujahr:

2018

HWB Wert:

24,6 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,55

FGEE Klasse:

A+

Betriebskosten:

€ 160,25

In den gerade neu fertiggestellten Niedrigenergiehäusern gelangen die Dachgeschoßwohnungen in den Verkauf.

Alle Dachgeschosswohnungen verfügen über großzügige Freiflächen und sind sehr modern ausgestattet mit Klimaanlage und elektrischer Lamellenjalousien. Die Raumhöhe beträgt großzügige 2,70 m Höhe.

Zusätzlich wird ein Gemeinschaftsraum, eine Waschküche, PKW-Stellplätze in der Tiefgarage sowie Fahrrad- und Kinderwagenräume angeboten. Der gemeinsamen Freiraum bietet ein abwechslungsreiches Angebot: ein Kleinkinderspielplatz, eine vielseitig nutzbare Aktionsfläche und ein gemeinsames Gartenfeld mit Obstbäumen sind geplant.

Der 500 m entfernte Radwanderweg am Marchfeldkanal bietet Gelegenheit für Rad- und Laufsport sowie ausgedehnte Spaziergänge. Schulen, öffentliche und private Kindergärten, verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen, Supermärkte und Heurigen-Gastronomie befinden sich in einer Entfernung von ca. 1-2 km im Ortskern Stammersdorf sowie in Großjedlersdorf.

PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage um EUR 18.000.- dazugekauft werden.

Verkehrsanbindungen:


Buslinie 125 (U1- und S1-, S2-, S7-Station Leopoldau)
Straßenbahnlinie 30 (U6- und S1-, S2-, S7-Station Floridsdorf)
Straßenbahnlinie 31 (Schottenring)
A22 (4 km bis zur Anschlussstelle Floridsdorf)
S1 (6 km bis zur Anschlussstelle Rautenweg)


Energieausweise:

Bauteil 1 (vom 31.05.2016) : 19,31 kWh/m²a, fGEE: 0,699

Bauteil 2 (vom 01.06.2016) : 24,60  kWh/m²a, fGEE: 0,552

Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und können sofort bezogen werden.

Dieses Projekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.250m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <7.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.750m
Universität <1.250m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <3.750m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <1.750m
Polizei <1.500m
Geldautomat <3.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <1.250m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wohnen am Fuße des Bisamberges - Familienfreundliches Neubauprojekt
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