Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1210

Ort

Wien

Adresse

Stammersdorfer Straße
Angaben ohne Gewähr

Wohnen am Fuße des Bisamberges - Familienfreundliches Neubauprojekt

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3521590
  • Seit: 15.08.2018
  • ObjektID: 32141
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 392.000,-

Kontakt Infos

EHL Wohnen GmbH
Gewerblich
: +43 1 512 76 90 418
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 4 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Garten, Lift, Parkplatz

Fläche:

93,14

Zimmer:

4

Baujahr:

2018

HWB Wert:

19,31 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

A

FGEE Wert:

0,7

FGEE Klasse:

A+

Betriebskosten:

€ 145,94

In den gerade neu fertiggestellten Niedrigenergiehäusern gelangen die Dachgeschoßwohnungen in den Verkauf.

Alle Dachgeschosswohnungen verfügen über großzügige&nbs p;Freiflächen und sind sehr modern ausgestattet mit Klimaanlage und elektrischer Lamellenjalousien. Die Raumhöhe beträgt großzügige 2,70 m Höhe.

Zusätzlich wird ein Gemeinschaftsraum, eine Waschküche, PKW-Stellplätze in der Tiefgarage sowie Fahrrad- und Kinderwagenräume angeboten. Der gemeinsamen Freiraum bietet ein abwechslungsreiches Angebot: ein Kleinkinderspielplatz, eine vielseitig nutzbare Aktionsfläche und ein gemeinsames Gartenfeld mit Obstbäumen sind geplant.

Der 500 m entfernte Radwanderweg am Marchfeldkanal bietet Gelegenheit für Rad- und Laufsport sowie ausgedehnte Spaziergänge. Schulen, öffentliche und private Kindergärten, verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen, Supermärkte und Heurigen-Gastronomie befinden sich in einer Entfernung von ca. 1-2 km im Ortskern Stammersdorf sowie in Großjedlersdorf.

PKW-Stellplätze können in der hauseigenen Tiefgarage um EUR 18.000.- dazugekauft werden.

Verkehrsanbindungen:


Buslinie 125 (U1- und S1-, S2-, S7-Station Leopoldau)
Straßenbahnlinie 30 (U6- und S1-, S2-, S7-Station Floridsdorf)
Straßenbahnlinie 31 (Schottenring)
A22 (4 km bis zur Anschlussstelle Floridsdorf)
S1 (6 km bis zur Anschlussstelle Rautenweg)


Energieausweise:

Bauteil 1 (vom 31.05.2016) : 19,31 kWh/m²a, fGEE: 0,699

Bauteil 2 (vom 01.06.2016) : 24,60  kWh/m²a, fGEE: 0,552

Die Wohnungen sind bereits fertiggestellt und können sofort bezogen werden.

Dieses Projekt wird provisionsfrei für den Käufer angeboten! Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.250m
Apotheke <1.250m
Krankenhaus <1.250m
Klinik <7.750m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.750m
Universität <1.250m
Höhere Schule <5.250m

Nahversorgung
Supermarkt <1.250m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <3.750m

Sonstige
Bank <2.000m
Post <1.750m
Polizei <1.500m
Geldautomat <3.250m

Verkehr
Straßenbahn / Bus <1.250m
U-Bahn <2.500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <4.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Wohnen am Fuße des Bisamberges - Familienfreundliches Neubauprojekt
Wohnen am Fuße des Bisamberges - Familienfreundliches Neubauprojekt
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E-Mail Anfrage

Wohnen am Fuße des Bisamberges - Familienfreundliches Neubauprojekt

hat3521590
EHL Wohnen GmbH
1210 Wien
Ansprechpartner:
Mag. (FH) Neugebauer Ingrid
i.neugebauer@ehl.at
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