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company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1180

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Wohnen im Herzen von Gersthof - Upper West 119

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat3391220
  • Seit: 12.06.2018
  • ObjektID: 29050
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 465.000,-

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-408 , 0664 88 30 95 44
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Terrasse, Lift, Parkplatz

Fläche:

97,86

Zimmer:

3

Baujahr:

2017

HWB Wert:

38,71 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

FGEE Wert:

1,28

FGEE Klasse:

A

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Direkt im Herzen von Gersthof entsteht mit dem Projekt Upper West 119 die optimale Kombination der Widersprüche. Auf insgesamt mehr als 12.000m²-aufgeteilt auf über 100 Wohneinheiten in 4 Gebäudeteilen und – in naher Zukunft – auch exklusive Penthouses, bietet Upper West 119 für jeden Zukunftsplan den richtigen Grundriss.

Sie können frei nach Ihren Bedürfnissen wählen: eine im Originalzustand belassene Wohnung, eine exakt nach Ihren individuellen Vorstellungen renovierte Wohnung, eine bereits fertig sanierte Erstbezugswohnung – oder eines der exklusiven Penthouses mit Dachterrasse und Fernblick, die Ihnen schon in naher Zukunft neue Zukunftsperspektiven eröffnen werden.

Hochwertige Ausstattungskriterien:


Echtholzparkettböden
Freifläche bei jeder Wohnung
Elektrische Außenjalousien in jeder Wohnung
Wohnen nach Maß – breite Palette an Ausstattungsdetails für Küche, Sanitärbereich, Böden, Farbgestaltung, Lichtelemente, und Medientechnik


Lage und Infrastruktur:

In direkter Umgebung befinden sich zwei weitläufige Parklandschaften (Pötzleinsdorfer Schlosspark und Türkenschanzpark), diverse Nahversorger, mehrere Schulen und Arztpraxen und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten auf der Gersthofer Straße. Upper West ist optimal an die Innenstadt angebunden (Straßenbahnlinie 41, Schnellbahn S 45, Straßenbahn 9, 40).

Ein Stellplatz kann um EUR 37.500.- dazugekauft werden.

Betriebskosten:

Derzeit wird mit ca. 2,18 EUR / m2 Nutzfläche sowie ca. 0,19 EUR / m2 Nutzfläche für den Lift gerechnet.

Rücklage beläuft sich auf ca. 0,40 EUR / m2 Nutzfläche.

 

Wohnen im Herzen von Gersthof - Upper West 119
Wohnen im Herzen von Gersthof - Upper West 119
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E-Mail Anfrage

Wohnen im Herzen von Gersthof - Upper West 119

hat3391220
EHL Immobilien GmbH
1180 Wien
Ansprechpartner:
Mag. Schembera Marlene
m.schembera@ehl.at
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