Wohnen im hochwertig ausgestatteten Neubau nahe der alten Donau

Erholungsgebiete in der Nähe und trotzdem in kurzer Zeit im Wiener Zentrum?
Sehr gute Anbindung an den öffentlichen sowie an den Individualverkehr?

Die Langobardenstraße vereint diese Ansprüche in einer neuen Wohnhausanlage mit ansprechender Architektur, hochwertiger Ausstattung und gut durchdachten Grundrissen.

Am Beginn der Langobardenstraße findet sich diese neu geschaffene Wohnhausanlage, die keine Wünsche offen lässt. Hohe Lebensqualität durch nahe gelegene Erholungsgebiete: Baden und Freizeitgestaltung an der Donau trifft auf sehr gute Anbindung an den öffentlichen und Individualverkehr. Die Wohnhausanlage verfügt über eine eigene Tiefgarage und über Grünflächen, alle Wohnungen sind, je nach Wohnungstyp mit Außenflächen in Form von Eigengarten, Loggia oder Balkon ausgestattet. Die hochwertig ausgestatteten Wohnungen bieten sehr gute Grundrisslösungen, die sich optimal zur Nutzung als Eigenheim oder als Vorsorgewohnung eignen.

Die Hauseigene Tiefgarage bietet 34 KFZ-Stellplätze. Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt € 18.000,- und ist nicht im Preis der Wohnung enthalten.

Aktuelle monatliche Kosten:
Betriebskosten: € 135,77
Heizung und Warmwasserakonto: € 134,65
Abwasser: € 37,03
Diese Angaben enthalten die gesetzliche Umsatzsteuer.

Reparaturrücklage: € 22,44

Werte laut Energieausweis HWB 29, Klasse B; fGEE 0,73;

Auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer wird hingewiesen!