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company: ID: 28658

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

WOHNEN IM SERVITENVIERTEL

Eigentumswohnung in Wien

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1/1
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  • wohnkrone.at/hat3208263
  • Seit: 27.01.2018
  • Objekt ID: 10/9704
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.074.800,-

Kontakt Infos

OTTO Immobilien Wohnen
Gewerblich
: +43 / 1 / 512 77 77
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Balkon, Lift, Keller

Fläche:

144,38

Zimmer:

5

HWB Wert:

40 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3.00 %

Provision inkl. USt.:

Nein

WOHLFÜHL-WOHNEN IM CHARMANTEN SERVITENVIERTEL

Der bestehende Altbau (von 1875) mit 2 großzügigen neu ausgebauten Dachgeschoßwohnungen wird komplett saniert und ein Lift eingebaut.
Zusätzlich werden im Hoftrakt 3 lichtdurchflutete Maisonettwohnungen mit Terrassen und Lift, sowie im Erdgeschoßbereich 12 Garagenplätze (Kaufpreis zusätzlich je € 50.000,-) errichtet.

Die Ausstattungsdetails:

Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Holzbelag
Hochwertige Holz bzw Holz-Alu Fenster und Schiebetüren
Multisplit Klimaanlage in den Dachgeschoßwohnungen
Fußbodenheizung
Ein offener Kamin bzw ein Schwedenofen ist optional möglich
Einbruchshemmende Eingangstüren WK 3
Kellereinlagerungsräume
Fahrradabstellraum
Gemeinschafts - SAT- Anlage

Raumaufteilung TOP 3 - Maisonettwohnung im Hoftrakt TOP 3:

1. OG: Barrierefreier Zugang über den Laubengang in einen hellen, großzügigen Wohn- Essbereich mit großer Terrasse (25,22 m²) westseitig. Zwei Schlafzimmer, ein Bad/Duschbad/WC, ein Gäste-WC.
2. OG: Galerie (25,93 m²) sowie ein Schlafzimmer mit Duschbad/WC en Suite.
Velux Dachflächenfenster mit automatischer Beschattung.

Lage:

Die Liegenschaft befindet sich im trendigen Servitenviertel im 9. Bezirk.
Eine gute Infrastruktur, zahlreiche Lokale mit kulinarischer Vielfalt, schöne Boutiquen und die Servitenkirche machen den Charme dieser Lage aus, auch das kleine Paris Wiens genannt.
Die Nähe zum 1. Bezirk, die gute Verkehrsanbindung mit der Straßenbahnlinie D und die U-Bahnstation U 4 - Roßauerlände sowie die Schulen, Volkschule Grünentorgasse und das Gymnasium Lycée Francais kompletieren die gute Wohnqualität.

Geplante Fertigstellung Frühjahr/Sommer 2018

Heizwärmebedarf (HWB): 62,22 kWh/m²



WOHNEN IM SERVITENVIERTEL
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OTTO Immobilien Wohnen
1090 Wien
Ansprechpartner:
Steiner Evelyn
e.steiner@otto.at
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