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WOHNEN IM COTTAGE MIT SCHÖNER TERRASSE UND BEZAUBERNDEM GARTEN
Eigentumswohnung in Wien
- wohnkrone.at/hat3213906
- Seit: 27.01.2018
- Objekt ID: 3/26378
- Kaufpreis
- € 990.000,-
Kontakt Infos
Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbHEigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details
Heizung:
Ausstattung:
Fläche:
Zimmer:
HWB Wert:
HWB Klasse:
FGEE Wert:
FGEE Klasse:
Provision:
Provision inkl. USt.:
WOHNEN IM TÜRKENSCHANZCOTTAGE - DACHGESCHOSSWOHNUNG MIT SCHÖNER TERRASSE, TRAUMHAFTEM BLICK UND GARTENBENÜTZUNG
Diese Dachgeschoßmaissonette befindet sich in einer schönen Gründerzeitvilla im Cottage.
Zurzeit ist kein Lift vorhanden, es besteht jedoch die Möglichkeit, einen einzubauen.
Der verträumte Garten steht allen Eigentümern zur Verfügung und ist ein Paradies für Kinder.
INFRASTRUKTUR:
Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe gut erreichbar
Straßenbahnlinien 37, 38
Buslinie 10A, 37A
UBahn: U6
Schnellbahn
RAUMAUFTEILUNG:
EBENE 1:
Vorraum, großzügiges Wohn- Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne/Dusche/WC, Gäste WC
EBENE 2:
Wohnraum, ein kleines Zimmer das z.B. als Arbeitszimmer genutzt werden könnte, Badezimmer mit Wanne und WC, Abstellraum
AUSSTATTUNG:
Ahornholzboden, Komplettküche, Alarmanlage, Klimaanlage, SAT-Anlage, z.T. Einbauschränke
Die monatlichen Betriebskosten betragen € 157,50 zzgl. 10 % Ust, die Reparaturrücklage € 31,35, Rücklagenstand € 7.270,00
Eine Garagenbox wäre in unmittelbarer Nähe für € 30.000,00 zu erwerben.
Wir weisen darauf hin daß unsere Kanzlei als Doppelmakler tätig ist (Wir vertreten das Interesse beider Vertragspartner)
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Heizwärmebedarf: | 81.7 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.24 | ||
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | C |
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Dr. Alexandra Gabriel RealitätenvermittlungsGes.mbH
1190 Wien
Haider Marcus
office@gabriel.at