Anbieter Profil

company: Römer-Real e.U.ID: 75102
Römer-Real e.U.

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1140

Ort

Wien

Tel.

+43 699 177 771 45
Angaben ohne Gewähr

Wohnen vis á vis vom Schloß Schönbrunn

Eigentumswohnung in Wien

Dieses Angebot ist nicht mehr verfügbar.
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  • wohnkrone.at/hat3382458
  • Seit: 06.06.2018
  • ObjektID: 1286
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 320.000,-

Eigentumswohnung, 3 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Neubau

Ausstattung:

Möbliert

Fläche:

101

Zimmer:

3

Baujahr:

1950

HWB Wert:

128 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Betriebskosten:

€ 146,15

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Diese großzügig geschnittene sehr zentral gelegene Eigentumswohnung befindet sich im Parterre eines im Jahre 1900 erbauten Wohnhauses – Wiederaufbau 1950. Im Jahr 2013 wurde das Haus hervorragend saniert und die Wohnung qualitätsvoll renoviert und möbliert. Die Wohnung ist ab sofort beziehbar.

Vom zentralen Vorraum erreicht man drei Zimmer, die Küche, das Bad und die Toilette. Ein Zimmer und die Küche sind hofseitig gelegen mit Blick in den begrünten Gemeinschaftsgarten. Die anderen beiden Zimmer sind straßenseitig Richtung Süden orientiert.

Die modern möblierte Küche verfügt über eine Bar mit Sitzmöglichkeit und ist mit allen erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet. Ein französisches Fenster ermöglicht den Blick ins Grüne.

Im Badezimmer befinden sich eine Eck-Badewanne mit einer Duschwand, ein Waschtisch mit Unterschrank sowie eine Waschmaschine.

Die Wohn- und Schlafräume wurden mit  Laminat versehen. Das Badezimmer und das WC sind modern verfliest.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt mittels Gas-Etagenheizung.

Ein Kellerabteil mit 4 m².sorgt für zusätzlichen Stauraum. 

Der Gemeinschaftsgarten im Innenhof lädt zum Verweilen und Ausspannen ein.

Verschiedene öffentliche Verkehrsanbindungen werden Ihnen hier geboten. Die U4-Station Hietzing erreicht man in nur zwei Gehminuten. Die Straßenbahnlinie 10, 58, 60 (Station: Hietzing – Kennedybrücke Westseite) und die Autobuslinien 51A, N54 (Station: Hietzing – Nisselgasse) liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das EKAZENT Hietzing mit einer Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf. Kindergärten und Volksschulen sind zu Fuß innerhalb weniger Minuten erreichbar.

Sollten Sie Fragen zu dieser ansprechenden Immobilie haben, oder wünschen Sie eine Besichtigung, stehe ich Ihnen unter 0699 177 77 145 oder stevanovic@roemer-real.at sehr gerne zur Verfügung.

Kaufpreis 320.000,- Euro

Betriebskosten/Monat: EUR 160,-  (inkl. 10% USt.)

Reparaturrücklage/Monat: EUR 91,35

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Wohnen vis á vis vom Schloß Schönbrunn
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