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company: RIWOG Real Estate Management GmbHID: 64187
RIWOG Real Estate Management GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1160

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Wohnkomfort auf ganzer Linie - hochwertig sanierte Altbauwohnungen | Top 4

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
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  • wohnkrone.at/hat3391526
  • Seit: 12.06.2018
  • ObjektID: 32287
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 160.000,-

Kontakt Infos

RIWOG Real Estate Management GmbH
Gewerblich
: 01 512 88 89 , 0676 9689777
E-Mail Anfrage

Eigentumswohnung, 1 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Heizung:

Gasheizung

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

43,45

Zimmer:

1

Baujahr:

1897

HWB Wert:

140 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

D

Provision:

5.760,00 € inkl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Im Zuge des Dachgeschoßausbaus wird das gesamte Haus wie folgt saniert:


Sanierung der Straßen-und Hoffassade 
Liftzubau bis in den Keller:  für 6 Personen
Errichtung eines Müllraums sowie Fahrradabstellplätze
Sanierung des Eingangstors
Einbau einer Gegensprechanlage
Erneuerung der Steigleitungen
Sanierung des Stiegenhauses
Sanierung des Kellers und Zuteilung eines Kellerabteils für jede Wohnung


Durch die Sanierung des Hauses sind in den nächsten Jahren keine groben Sanierungsmaßnahmen  zu erwarten.Top4 verfügt über 43,45m² Wohnfläche sowie 14,63m² Terrasse und befindet sich Erdgeschoss.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:


Vorraum mit Kochgelegenheit
Badezimmer
Wohn/Schlafbereich
Terrasse


Der Küchenbereich wurde perfekt in den Vorraum integriert um auf kleinsten Raum das maximale Ergebnis zu erzielen. Das Bad ist mit Dusche, WC, Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und wird modern verfliest. Der Wohn-/Schlafbereich hat einen quadratischen Grundriss, wodurch er sich leicht und komfortabel einrichten lassen.

Bei den Bildern der Innenausstattung handelt es sich um Symbolfotos und da sich das Projekt aktuell in der Bauphase befindet, können Besichtigungstermine nur Mo. - Fr. von 08:30-17:30 Uhr stattfinden.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungs gesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern

Öffentliche Anbindung: Linie 9 | Bus 10A, 48A

Kaufpreis:

EUR 160.000.-

Betriebskosten: werden nachgereicht

Nebenkosten:

Provision: EUR 5.760,00 € inkl. 20% USt. (3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.)

Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit über 1000 aktuellen TOP-Objekten! RIWOG - Real Estate Management GmbH  Börsegasse 12, 1010 Wien, www.riwog.at

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hat3391526
RIWOG Real Estate Management GmbH
1160 Wien
Ansprechpartner:
Wagner Manuel
manuel.wagner@riwog.at
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