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Anbieter Profil

company: EHL Immobilien GmbHID: 82696
EHL Immobilien GmbH

Angaben zum Standort

Land

Österreich

PLZ

1090

Ort

Wien
Angaben ohne Gewähr

Wohnoase in repräsentativem Stilaltbau!

Eigentumswohnung in Wien

Pfeil Links
1/1
Pfeil Rechts
  • wohnkrone.at/hat2838724
  • Seit: 28.09.2016
  • ObjektID: 24089
Angebot
  • Kaufpreis
  • € 1.860.000,-

Kontakt Infos

EHL Immobilien GmbH
Gewerblich
: +43-1-512 76 90-411
E-Mail Anfrage
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Eigentumswohnung, 5 Zimmer - Anzeigen Details

Bautyp:

Altbau

Ausstattung:

Terrasse, Lift

Fläche:

250,7

Zimmer:

5

HWB Wert:

37,03 kWh/m²/Jahr

HWB Klasse:

B

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Provision inkl. USt.:

Nein

Luxus pur mit toller Dachterrasse!
Diese wirklich gut durchdachte Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem sehr schönen Altbau nur wenige Schritte von der Währinger Straße entfernt.

Die rund 250m² Wohnfläche teilen sich auf zwei Ebenen auf: Mit dem Lift gelangt man direkt in die Wohnung, rechts vom Vorzimmer geht es in drei Schlafzimmer und ein Badezimmer und sein separates WC. Links vom Vorzimmer geht es in den sehr großzügiges Wohnzimmer mit beeindruckender Glasgaupe. Die offene Designer Küche (Varenna Poliform)wird durch eine unmittelbar angrenzende kleinere separate Küche ergänzt.
Ein weiteres großes Schlafzimmer mit großzügigem Badezimmer und Schrankraum ist vom Wohnzimmer zu begehen.
Im oberen Stock befindet sich noch ein Gästezimmer bzw. Büro mit Bad, Schrankraum und einer Galeriefläche mit möblierter Küche. Von dort geht es auch auf die rund 47m² große Terrasse mit herrlichem Rundumblick.

Die monatlichen Betriebskosten sind ca. EUR 797,- inkl. BK, Rücklage, Lift und USt.

2 Garagenplätze sind im Kaufpreis inkludiert.

Die Nähe zur Währinger Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und eine perfekte öffentliche Anbindung (UBahn U6, Straßenbahn 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42, Bus 40A) In wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt.

Ausstattung:
Fußbodenheizung
3 Badezimmer
Klimageräte in allen Aufenthaltsräumen
Varenna Poliform Küche mit Miele Geräten
Sonnenschutz auf den 2 Großgaupen 5 mal 3 m und straßenseitig bei 4 Dachflächenfenstern
Lift direkt in die Wohnung
Weinkeller
 

Wohnoase in repräsentativem Stilaltbau!
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E-Mail Anfrage

Wohnoase in repräsentativem Stilaltbau!

hat2838724
EHL Immobilien GmbH
1090 Wien
Ansprechpartner:
Schmück Sophie
s.schmueck@ehl.at
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